Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An vừa ký ban hành Quyết định số 3228 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu Đại lộ Vinh - Cửa Lò và khu vực hai bên Đại lộ Vinh - Cửa Lò (tỷ lệ 1/2.000).
Theo đó, khu vực lập quy hoạch bao gồm một phần diện tích đất tại các xã: Nghi Phú, Nghi Đức, Nghi Ân (TP. Vinh); Nghi Phong, Nghi Xuân, Nghi Thạch (huyện Nghi Lộc và các phường: Nghi Hòa, Nghi Hương (thị xã Cửa Lò).
Đại lộ Vinh – Cửa Lò có tổng chiều dài 11,2 km (điểm đầu tại Đại lộ Lê Nin, thành phố Vinh, điểm cuối giao với trục đường Bình Minh, thị xã Cửa Lò). Chiều rộng tính từ tim Đại lộ ra 2 phía, mỗi bên rộng khoảng 680m và mở rộng thêm tại các phường Nghi Hòa, Nghi Hương của thị xã Cửa Lò và xã Nghi Thạch của huyện Nghi Lộc.
Dọc hai bên Đại lộ Vinh - Cửa Lò, mỗi phía rộng từ 220m - 250m quy hoạch xây dựng các khu chức năng, các công trình có tính chất điểm nhấn, tạo bộ mặt kiến trúc đô thị hiện đại, đồng bộ. Trên toàn trục Đại lộ được chia thành 5 phân khu chức năng chính, cụ thể như sau:
Phân khu số 1 - Khu trung tâm của ngõ: Thuộc xã Nghi Phú và xã Nghi Đức bố trí các công trình cơ quan nhà nước cấp thành phố, tỉnh; công trình dịch vụ thương mại và các công trình nhà ở đô thị...
Tổng diện tích đất khoảng 223,34 ha, mật độ xây dựng toàn khu từ 30 - 60%, tầng cao từ 3 - 15 tầng.
Phân khu số 2 - Khu trung tâm nghiên cứu và phát triển: Thuộc xã Nghi Đức, bố trí các công trình hỗn hợp, cơ quan nhà nước, thương mại dịch vụ và nhà ở đô thị...
Tổng diện tích đất khoảng 326,16 ha, mật độ xây dựng toàn khu từ 30 - 60%, tầng cao từ 3 - 20 tầng.
Phân khu số 3 - Khu trung tâm đơn vị ở: Thuộc xã Nghi Phong và xã Nghi Xuân của huyện Nghi Lộc, bố trí các công trình hỗn hợp cao từ 15 - 20 tầng (nhà ở chung cư cao tầng, kết hợp dịch vụ thương mại) và các công trình nhà ở thấp tầng. Tổng diện tích đất khoảng 451,09ha, mật độ xây dựng toàn khu từ 30 - 50%, tầng cao từ 3 - 20 tầng.
Phân khu số 4 - Khu trung tâm thể thao và giải trí: Nằm phía Tây Bắc đại lộ Vinh - Cửa Lò, thuộc xã Nghi Phong và xã Nghi Thạch của huyện Nghi Lộc, là khu tổ hợp trung tâm thể thao, huấn luyện, giải trí cấp tỉnh và cấp vùng. Tổng diện tích đất khoảng 217,34 ha, mật độ xây dựng toàn khu từ 25 - 45%, tầng cao từ 3 - 15 tầng.
Phân khu số 5 - Khu trung tâm du lịch giải trí: Thuộc các phường Nghi Hương, Nghi Hòa của thị xã Cửa Lò và xã Nghi Xuân của huyện Nghi Lộc, bố trí các công trình Trung tâm hội nghị, chuỗi khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và các tổ hợp công trình nhà ở sinh thái, du lịch.
Tổng diện tích khoảng 535,07 ha, mật độ xây dựng từ 25 - 40%, tầng cao từ 3 - 40 tầng.
Được biết, Tổng Công ty Công nghiệp ô tô Việt Nam – CTCP là đơn vị tài trợ lập quy hoạch. Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An chủ trì giám sát việc thực hiện quy hoạch theo đúng quy định.
>>Thanh tra 97 danh mục dự án đầu tư tại Nghệ An
