UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa kêu gọi đầu tư 2 dự án gồm khu dân cư Thủy Vân và khu đô thị phía Bắc sông Như Ý thuộc khu E - Đô thị mới An Vân Dương, xã Thủy Vân, thị xã Hương Thủy.
Dự án khu đô thị phía Bắc sông Như Ý có quy mô 9,3 ha sẽ được thực hiện trên lô đất có ký hiệu OTT26, khu E - Đô thị mới An Vân Dương. Dự kiến tổng chi phí đầu tư tối thiểu là 917 tỷ đồng.
Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng) khoảng 841 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (bao gồm chi phí hỗ trợ, tái định cư) khoảng 76 tỷ đồng.
Được biết, hiện trạng khu đất thực hiện dự án chủ yếu là đất trồng lúa và mương nước nội đồng chiếm khoảng 92%, phần còn lại là khu dân cư hiện trạng thuộc xã Thủy Vân. Dự kiến số hộ tái định cư khoảng 39 hộ với diện tích đất bị thu hồi khoảng 7.887m2.
Dự án khu dân cư Thủy Vân có diện tích 9,95 ha sẽ được thực hiện trên các lô đất có ký hiệu OTT27 và OTT28, Khu E - Đô thị mới An Vân Dương.
Sơ bộ tổng chi phí tối thiểu thực hiện dự án khoảng 900 tỉ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng) khoảng 880 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (bao gồm chi phí hỗ trợ, tái định cư) khoảng 20 tỷ đồng.
Được biết, hiện trạng khu đất chủ yếu là đất trồng lúa và mương nước nội đồng thuộc xã Thủy Vân.
Theo phê duyệt quy hoạch chung năm 2005, Khu đô thị mới An Vân Dương có tổng diện tích xây dựng đô thị khoảng 1.700ha với được định hướng phát triển là trung tâm dịch vụ thương mại; trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí, phục vụ nhu cầu về du lịch nghỉ dưỡng của người dân thành phố cũng như du khách đến thành phố. Là khu đô thị mới hiện đại xen lẫn các hình thức ở, sản xuất tiểu thủ công nghiệp.
Theo đó, khu đô thị được lập trên địa giới hành chính của huyện Phú Vang, huyện Hương Thuỷ và TP Huế (bao gồm các xã Phú An, Phú Dương, Phú Thượng, Phú Mỹ, Thuỷ Vân, Thuỷ An và một phần phường Vĩ Dạ).
Ban đầu, khu đô thị được phân thành 4 khu đô thị mới, gồm khu A (Khu đô thị mới Thuỷ An, kết hợp với việc xây dựng phát triển Trung tâm thương mại thành phố); khu B (Khu đô thị mới Thuỷ Vân, kết hợp với việc xây dựng phát triển Trung tâm hành chính khu đô thị mới An Vân Dương; khu C (Khu đô thị mới Phú Thượng, kết hợp với việc xây dựng Trung tâm TDTT, khu vui chơi giải trí cấp thành phố); khu D (Khu đô thị mới Phú Dương, kết hợp với việc phát triển dịch vụ du lịch).
Đến ngày 30/5/2018, UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch khu E với tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là 494 ha. Khu E được định hướng là khu vực hỗ trợ các thiết chế, chức năng đô thị cho các khu A, B, C; là khu ở mới hiện đại, xen lẫn các khu vực ở chỉnh trang của các khu dân cư hiện trạng đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở và tái định cư của các dự án phát triển đô thị.
