Năm 2020 “màu xám” vẫn bao trùm thị trường condotel

Trong Bố cáo thị trường bất động sản 2019 của Kênh thông tin Batdongsan.com.vn, có những thông tin về loại hình bất động sản nghỉ dưỡng là condotel.

Theo báo cáo này, giữa hai loại hình bất động sản nghỉ dưỡng là condotelbiệt thự nghỉ dưỡng, condotel vẫn là loại hình được quan tâm nhiều hơn (chiếm 56%). Tuy nhiên, năm 2019, giá condotel giảm 8% so với 2018. Nếu 2018, giá trung bình condotel cả nước tiệm cận mốc 40 triệu đồng mỗi m2 thì đến 2019 chỉ ở mức 35 triệu đồng/m2.

Nếu phân loại theo vùng miền, người quan tâm đến condotel chủ yếu đến từ Hà Nội, TP. HCM, đạt tỷ lệ lần lượt là 38,2% và 21%. 

Quảng cáo

Năm 2020, Batdongsan.com.vn dự báo, bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và condotel nói riêng sẽ khó khăn khi nhà đầu tư đang dần mất niềm tin vào loại sản phẩm này sau sự việc ở dự án Cocobay Đà Nẵng vừa qua. 

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, condotel là loại hình bất động sản mới, được phát triển nhanh ở Việt Nam từ năm 2015, cao trào năm 2016, 2017. Tuy nhiên, từ năm 2018, 2019, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có xu hướng chững lại. Đáng chú ý, số dự án condotel được thẩm định mới dự kiến trong năm 2019 giảm 80% so với cao điểm. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, từ năm 2015 đến nay có khoảng trên 30.000 căn condotel. Trong quý III/2019, chỉ có 2.515 giao dịch thành công, số lượng condotel (do Bộ Xây dựng thẩm định) trong quý III/2019 giảm mạnh chỉ còn 198 căn hộ.

Trước đó, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) từng nhiều lần có văn bản kiến nghị Bộ Xây dựng đặc biệt quan tâm đến những bất ổn tiềm ẩn của thị trường condotel giữa lúc dòng sản phẩm này tạo cơn sốt. Giai đoạn 2016-2017 và nửa đầu năm 2018 nhờ vào hiện tượng cam kết lợi nhuận khủng 10-12% một năm, thậm chí có nơi cam kết đến 15% một năm, thị trường đầu tư condotel diễn biến sôi động.

Tin tức liên quan

Có thể bạn quan tâm

The Manor Tower Lào Cai là không gian sống bình yên kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại, cảnh quan thiên nhiên xanh mát và tiện ích vượt trội.

Chủ nhật, 26/01/2020