Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh Nguyễn Văn Đọc vừa có chỉ đạo yêu cầu tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất cho các tổ chức, dự án và tạm dừng giao dịch chuyển nhượng đất tại huyện Vân Đồn. Trường hợp đặc biệt phải báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo huyện Vân Đồn ngày 3/5 nhằm siết chặt công tác quản lý đất đai và làm rõ một số thông tin về việc "sốt" đất tại huyện đảo này, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh Nguyễn Văn Đọc khẳng định: Vân Đồn đang đứng trước nhiều thời cơ để phát triển, trở thành đặc khu kinh tế, với những cơ chế, chính sách nổi trội, thu hút các nhà đầu tư lớn có thể giúp Vân Đồn trở trung tâm thương mại, dịch vụ cao cấp, hiện đại.
Theo ông Đọc, dự kiến vào cuối tháng 5 này, Quốc hội sẽ thông qua Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt, trên cơ sở đó sẽ điều chỉnh các quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội và quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn theo định hướng là đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt.
Bí thư Tỉnh uỷ Quảng Ninh cũng cho biết, từ lâu, tỉnh Quảng Ninh đã xác định tăng cường quản lý chặt chẽ công tác đất đai trên địa bàn. Thời gian qua, tỉnh đã ra nhiều văn bản chỉ đạo, nghiêm cấm lấn chiếm, giao dịch, chuyển đổi đất đai… nhằm mục tiêu trục lợi, tạo hiện tượng "sốt" giá đất.
Trong khi Nhà nước đã bỏ ngân sách lớn đề đầu tư hạ tầng giao thông trên địa bàn, vô hình chung, lại tạo điều kiện cho một số đối tượng đầu cơ "lách" luật để thu mua sổ đỏ, buôn bán trao tay đất đai, đẩy giá đất lên cao.
Ông Nguyễn Văn Đọc cho biết, thời gian tới, tỉnh Quảng Ninh sẽ tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra các dự án lớn; các dự án có dấu hiệu đầu cơ, trục lợi, tăng giá đất; làm rõ trách nhiệm của cán bộ quản lý.
Đối với các xã, thị trấn là đơn vị quản lý trực tiếp về đất đai, phải quán triệt nghiêm chỉ đạo của tỉnh, những trường hợp nào vì lợi ích cá nhân mà tiếp tay cho việc vi phạm về quản lý đất đai, sẽ xử lý nghiêm minh.
Theo báo cáo của huyện Vân Đồn, từ đầu năm 2018, tình hình đất đai trên địa bàn huyện có nhiều biến động, diễn biến phức tạp, nhất là từ cuối tháng 3 đến nay. Việc mua bán, chuyển nhượng đất đai, đặc biệt là đất nông nghiệp tăng về số lượng, tập trung tại xã Đông Xá, Hạ Long, Đoàn Kết, Đài Xuyên,…
Số lượng các hồ sơ giao dịch về đất cũng tăng hằng tháng. Huyện đã tăng cường công tác kiểm tra, xử lý nhiều trường hợp vi phạm, kiểm điểm, xử lý những cán bộ có liên quan.
Tuy nhiên, một số đơn vị cơ sở chưa thực sự quan tâm đến công tác quản lý đất đai, nên để xảy ra một số trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng trái phép, san gạt, lấn chiếm đất đai; việc xử lý vi phạm của một số đơn vị còn chậm, chưa kịp thời.
Trước thực trạng này, huyện Vân Đồn đã tăng cường kiểm tra, rà soát, quản lý chặt chẽ về đất đai, nghiêm cấm việc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, quản lý chặt chẽ việc chuyển nhượng đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng sản xuất, tạm dừng việc tách thửa đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, tạm dừng việc thỏa thuận địa điểm, thỏa thuận nhiệm vụ Quy hoạch các dự án mới trên địa bàn khu kinh tế Vân Đồn.
Mới đây, Thủ tướng và Bộ Xây dựng cũng đã có chỉ đạo yêu cầu tăng cường kiểm soát, xử lý nghiêm tình trạng "cò đất", môi giới lộng hành, thao túng đẩy giá đất sốt ảo tại các địa phương dự kiến lập đặc khu kinh tế, trong đó có Vân Đồn.
Theo khảo sát của VnEconomy, từ đầu năm đến nay, giá đất tại Vân Đồn đã tăng từ vài trăm nghìn/m2 lên hàng chục triệu đồng/m2. Đáng chú ý, tình trạng "cò đất", thổi giá diễn ra khá phổ biến, làm cho thị trường tại đây rơi vào tình trạng "sốt ảo", khó kiểm soát.
Trong đó, tình trạng mua đi bán lại, mua bán trao tay tại các dự án thuộc khu đô thị Ao Tiên, Vương Long, Cái Rồng… diễn ra khá nhộn nhịp với mức giá được đẩy lên cao hàng chục, thậm chí hàng trăm lần so với năm 2017.
