Thái Nguyên: Liên danh Hải Long Land và Sông Đà 7 “làm chủ” dự án Khu đô thị Việt Hàn

Liên danh Công ty Cổ phần bất động sản Hải Long Land và Công ty Cổ phần đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 vừa được UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ định thầu dự án khu đô thị Việt Hàn.

Thái Nguyên: Liên danh Hải Long Land và Sông Đà 7 “làm chủ” dự án Khu đô thị Việt Hàn

Dự án Khu đô thị Việt Hàn được xây dựng trên khu đất nông nghiệp thuộc địa bàn xóm Đông Sinh và xóm Âm, xã Hồng Tiến, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Thời hạn và tiến độ thực hiện dự án là 60 tháng.

Dự án có tổng diện tích đất sử dụng hơn 38 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.455 tỉ đồng với mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị mới, khu công trình công cộng, tạo cảnh quan đô thị văn minh, hiện đại, đảm bảo đủ tiêu chuẩn nâng cấp thị xã Phổ Yên trở thành thành phố trong tương lai.

Ngày 23/5/2019, Ban Quản lý các dự án đầu tư và xây dựng thị xã Phổ Yên (bên mời thầu) công bố kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị Việt Hàn. Dự án được xây dựng trên khu đất nông nghiệp thuộc địa bàn xóm Đông Sinh và xóm Âm, xã Hồng Tiến, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.447 tỷ đồng.

Các nhà đầu tư nộp hồ sơ dự sơ tuyển từ ngày 15/3/2019 đến 22/4/2019. Kết quả sơ tuyển được UBND Tỉnh phê duyệt vào ngày 21/5/2019.

Theo đó, Liên danh Công ty CP Bất động sản Hải Long Land - Công ty CP Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 có địa chỉ đại diện Liên danh tại đường Trần Hữu Dực, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển. Địa chỉ này cũng là trụ sở chính của Công ty CP Bất động sản Hải Long Land.

Được biết, tiền thân của dự án khu đô thị Việt Hàn là dự án khu Nhà ở xã hội, trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp Hồng Long do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng phát triển hạ tầng Hồng Long làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, dự án không được triển khai trong nhiều năm do không bố trí được nguồn vốn. Từ cuối năm 2017 đến đầu năm 2018, Công ty Hồng Long đã mời rất nhiều đơn vị hợp tác, trong đó có Hải Long Land và được doanh nghiệp này đồng ý.

Sau đó vì nhiều lý do, Hải Long Land đã quyết định chấm dứt hợp tác với Công ty Hồng Long.

Tháng 11/2018, UBND tỉnh Thái Nguyên chính thức thu hồi dự án. Đến tháng 4/2019, UBND thị xã Phổ Yên tổ chức đấu thầu công khai dự án này và đặt tên là khu đô thị Việt Hàn.

Dự án Khu đô thị Việt Hàn có lẽ là một trong những dự án hiếm hoi thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Theo Bên mời thầu, có 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ dự sơ tuyển gồm: Liên danh Công ty CP Bất động sản Hải Long Land - Công ty CP Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7; Liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển dịch vụ bất động sản Thuận Thắng - Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang - Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS (Liên danh Thuận Thắng - Long Giang - NHS); Công ty CP Thương mại xây dựng Vạn Hưng.

Theo thông báo kết quả sơ tuyển của Bên mời thầu, Liên danh Thuận Thắng - Long Giang - NHS không trúng sơ tuyển do tư cách hợp lệ của nhà đầu tư không được đảm bảo theo quy định.

Cụ thể, Công ty CP Đầu tư và Phát triển dịch vụ bất động sản Thuận Thắng đăng ký tư cách nhà đầu tư trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia vào ngày 19/4/2019 được đánh giá là không đủ 2 ngày làm việc trước thời điểm đóng thầu (ngày 22/4/2019). Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang không đăng ký tư cách nhà đầu tư trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia tính đến thời điểm đóng thầu.

Công ty CP Bất động sản Hải Long Land có vốn điều lệ 368 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty là bà Nguyễn Thị Mai Hạnh.

Thành viên còn lại của Liên danh là Công ty CP Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, gồm 5 cổ đông sáng lập là tổ chức (trong đó có 1 cổ đông đã chuyển nhượng) và 1 cổ đông cá nhân (cũng là người đại diện theo pháp luật) là ông Nguyễn Mạnh Thắng.

>>Thái Nguyên: Thu hồi dự án Khu dân cư Kim Thái tại Phổ Yên