TP.HCM thu hồi gần một nửa số dự án sau rà soát

HĐND TP.HCM vừa có dự thảo báo cáo kết quả giám sát về hiệu quả công tác quản lý và sử dụng nguồn tài nguyên đất trên địa bàn thành phố, trọng tâm là tài nguyên đất do nhà nước trực tiếp quản lý.
TP.HCM thu hồi gần một nửa số dự án sau rà soát

Một trong những nội dung đáng chú ý là TP.HCM đã chỉ đạo rà soát 1.269 dự án trên địa bàn thành phố (giai đoạn từ 2001 - 2011) với tổng diện tích 18.930 ha đất.

Trong đó: Tiếp tục thực hiện 469 dự án với diện tích 4.362,7 ha; điều chỉnh cắt giảm quy mô, diện tích đối với 10 dự án với tổng diện tích cắt giảm 33,84 ha; đã hủy bỏ, chấm dứt văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và thu hồi, hủy bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của 577/1.269 dự án (chiếm tỷ lệ 45,5%), với tổng diện tích là 5.915,1/18.930 ha đất.

Trong giai đoạn 2011 - 2017, UBND thành phố đã ban hành 727 quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích 2.663,6 ha. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng, ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất.

Từ năm 2012 đến ngày 31 tháng 12 năm 2017, Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố đã thực hiện bán đấu giá 20 khu đất do Trung tâm quản lý với tổng diện tích 13,97 ha, với tổng mức giá khởi điểm gần 2.319 tỷ đồng và tổng giá trị đấu giá thành thu về cho ngân sách thành phố là 3.915,15 tỷ đồng (tăng 68,83% so giá khởi điểm).

Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản trong giai đoạn 2014-2017 đã bán đấu giá thành 150 địa chỉ nhà đất thuộc sở hữu nhà nước thu được tổng số tiền 5.580.135 triệu đồng so với giá khởi điểm tăng 1.890.737,57 triệu đồng (tỷ lệ tăng 51,25%).

Đánh giá về công tác quản lý nhà nước về đất đai, HĐND thành phố nhận định: Ngoài kết quả đạt được vẫn còn những tồn tại, khó khăn, hạn chế.

Hiện nay trên địa bàn thành phố vẫn còn một số dự án chậm triển khai, vẫn còn tình trạng quy hoạch nhiều năm chưa thực hiện nhất là đối với các công trình công cộng.

Việc xác định giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người có đất bị thu hồi, nhất là đối với đất nông nghiệp xen cài trong khu dân cư có giá rất thấp so với giá giao dịch thực tế trên thị trường, vẫn còn tình trạng nhiều dự án đã bồi thường 100% diện tích đất nhưng không triển khai thực hiện dự án trong thời gian dài, có nơi trở thành bãi chứa rác làm ô nhiễm môi trường xung quanh.

Hiện nay, Thành phố vẫn còn 13.930 căn hộ và nền đất đã được hình thành trong nhiều năm nhưng chưa bố trí sử dụng phần nào gây lãng phí ngân sách thành phố.

Có thể bạn quan tâm