Mặc dù chưa được cấp phép xây dựng, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng Công ty Hoàng Gia và Công ty Thanh Xuân đã tiến hành làm đường, xây nhà tại hai dự án Khu nhà ở thương mại thấp tầng phường 12, TP. Vũng Tàu và dự án Khu nhà ở Thanh Xuân.