Việc thành lập TP.Thủ Đức đã liên tục đẩy giá đất lên cao, tạo cơ hội cho hoạt động đầu cơ tích trữ, khiến các chủ đầu tư dự án chật vật trong việc tìm kiếm quỹ đất phù hợp, đồng thời đẩy gánh nặng tài chính lên người dân có nhu cầu ở thật.

Nhằm bình ổn thị trường và chống đầu cơ trong lĩnh vực bất động sản, mới đây Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ điều chỉnh thuế giao dịch bất động sản.

Nguyên nhân một phần từ hoạt động đầu cơ, nhưng chủ yếu vẫn đến từ nhu cầu thực khi các khu vực này đang tập trung hàng triệu lao động trong các khu công nghiệp, cũng như sự khan hiếm đất nền nội đô T