Quy hoạch phân khu A - Khu trung tâm dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng ven biển và đô thị TP. Sầm Sơn gần 735ha và phân khu H - Khu trung tâm thương mại và các đô thị mới TP. Sầm Sơn khoảng 744ha.