Sở hữu căn hộ cao cấp tại Đông Bắc TP.HCM chỉ với 6 triệu đồng/tháng

Không chỉ kiến tạo một không gian sống “chuẩn 5 sao” với đầy đủ tiện ích, chủ đầu tư OBC Holdings còn giải bài toán sở hữu căn hộ đầy hóc búa của người trẻ bằng chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng…

Dự án A&K Tower đang là tâm điểm đầu tư trên thị trường căn hộ Đông Bắc TP.HCM

Khu vực Đông Bắc TP.HCM đang nổi lên, trở thành tâm điểm đầu tư và an cư với nhiều dự án căn hộ được đưa ra thị trường trong thời gian gần đây. Nổi bật trong số đó là dự án Khu căn hộ A&K Tower do OBC Holdings làm chủ đầu tư. Ngoài mức giá chỉ từ 35 triệu đồng/m2, chủ đầu tư này còn gây bất ngờ với chính sách thanh toán đột phá: Chỉ cần trả góp 6 triệu đồng mỗi tháng đến khi nhận nhà.

GIẢI BÀI TOÁN SỞ HỮU NHÀ CHO NGƯỜI TRẺ

Trong phiên họp Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã bức xúc trước tình trạng giá nhà ở tăng cao, khiến nhiều người dân không thể mua được nhà. Ông nhấn mạnh, nhà chung cư có giá 70 - 100 triệu đồng/m2 là quá sức với người dân và yêu cầu tìm lời giải cho vấn đề này.

Thực tế, theo thống kê từ Numbeo, nền tảng cơ sở dữ liệu chi phí sinh hoạt lớn nhất thế giới, trong quý 1/2025, để một công dân trên toàn cầu có khả năng sở hữu nhà cần khoảng 15 năm thu nhập. Tuy nhiên, tại Việt Nam, con số này dao động 25 - 26 năm (Năm 2024 là 23,7 năm), cao thứ ba trong khu vực châu Á.

Riêng tại TP.HCM, thời gian trung bình để một người lao động tích lũy thu nhập đủ sở hữu một căn hộ chung cư (giá căn hộ được tính ở mức bình quân toàn thị trường, hiện là 77 - 85 triệu đồng/m2) lên đến 34 năm. Năm 2024, con số này là 32,4 năm. Điều đó có nghĩa là càng về sau thì thời gian tích luỹ để mua được nhà càng dài hơn, khiến nhiều người, thậm chí phải từ bỏ giấc mơ an cư.

Để giải bài toán hóc búa này, một số chủ đầu tư đã chủ động tính toán đưa giá nhà về mức hợp lý, đồng thời triển khai chính sách thanh toán linh hoạt nhằm hỗ trợ khách hàng tiếp cận nhà ở một cách dễ dàng hơn.

Cụ thể như tại dự án A&K Tower, chủ đầu tư OBC Holdings đã đưa ra mức giá bán chỉ từ 35 triệu đồng/m2. Trong khi, theo nhận định của nhiều người, với vị trí đắc địa tại trung tâm phường An Phú, cộng với làn sóng tăng giá sau khi sáp nhập TP.HCM, chủ đầu tư hoàn toàn có thể đưa ra mức giá cao hơn như cách mà một vài doanh nghiệp đã làm.

Ông Trần Văn Hiếu, Tổng giám đốc OBC Holdings, cho biết: A&K Tower là dự án đầu tay đầy tâm huyết của OBC Holdings, được xây dựng trên diện tích hơn 10.000m2, quy mô 1.161 căn hộ, trong đó gồm 1.155 căn hộ ở và 6 căn thương mại, dịch vụ.

Ông Trần Văn Hiếu, Tổng giám đốc OBC Holdings

Các tiện ích tại A&K Tower được đầu tư với chuẩn 5 sao như: Khu tổ hợp shophouse với diện tích hơn 1.750m2, chia thành 6 phân khu liên thông với tầng 2, tích hợp đầy đủ các tiện ích mua sắm, dịch vụ; Sảnh đón, sảnh thang máy cao cấp; Không gian xanh và vườn thiền giữa tầng cao; Khu Kids Club dành cho trẻ em…

Đặc biệt, A&K Tower được OBC Holdings đầu tư hồ bơi khoáng nóng, trở thành một trong những dự án đầu tiên tại khu vực Đông Bắc TP.HCM sở hữu hồ bơi mang đến trải nghiệm “onsen” ngay giữa trung tâm đô thị.

“Chúng tôi cam kết sẽ dành mọi nguồn lực để đảm bảo tiến độ xây dựng dự án, bàn giao tới khách hàng những sản phẩm chất lượng", ông Hiếu khẳng định và nhấn mạnh: Mặc dù được đầu tư cao cấp nhưng giá bán của A&K Tower được tính toán ở mức hợp lý để người mua để ở thì dễ dàng sở hữu, người mua đầu tư thì cầm chắc lời trong tay.

Đặc biệt, chủ đầu tư OBC Holdings đã đưa ra nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau. Trong đó, OBC Holdings vừa tung ra phương thức thanh toán đột phá “Thành thơi nhận nhà”, áp dụng cho 200 giao dịch thành công đầu tiên. Theo đó, người mua chỉ cần thanh toán ban đầu 30% giá trị căn hộ, sau đó mỗi tháng chỉ thanh toán 6 triệu đồng cho đến khi nhận nhà.

Chỉ với 6 triệu đồng/tháng, người mua nhà đã có thể sở hữu căn hộ A&K Tower

Chính sách này được đánh giá là “đòn bẩy vàng” giúp những gia đình trẻ, những người người đi làm có mức thu nhập trung bình, ổn định dễ dàng sở hữu nhà. Còn với các nhà đầu tư, họ chỉ cần bỏ ra một số tiền ban đầu khá thấp trong khi lại nắm bắt được cơ hội đầu tư tại một trong những điểm nóng, có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trên thị trường căn hộ Đông Bắc TP.HCM.

AN PHÚ SẼ KHÔNG CÒN LÀ VÙNG VEN TP.HCM

A&K Tower tọa lạc tại vị trí chiến lược, trung tâm phát triển mới tại thành phố Thuận An, Bình Dương cũ, nay là phường An Phú, TP.HCM, nơi đang trên đà trở thành một phần trọng yếu trong bản đồ mở rộng của siêu đô thị TP.HCM.

Sau sáp nhập, các khu vực Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An của Bình Dương cũ được xem là những khu đô thị vệ tinh, vùng ven của TP.HCM mới. Tuy nhiên, với vị trí chiến lược, Thuận An cũ, nay là phường An Phú sẽ không còn là vùng ven nữa mà ở thành trung tâm phát triển mới, đón đầu làn sóng di cư, định cư nhờ hạ tầng kết nối đang được đầu tư rất mạnh mẽ.

Hiện nay, ngoài các trục giao thông kết nối hiện hữu rất thuận lợi thì các dự án đã và đang chuẩn bị được đầu tư đều đi qua khu vực này. Đơn cử như 3 tuyến đường kết nối quan trọng gồm ĐT743, ĐT746 và ĐT747B đều đã được đầu tư nâng cấp, tạo ra những trục giao thông kết nối, mở rộng không gian phát triển đô thị. Trong đó, tuyến ĐT743 dài 16km, được nâng cấp lên 6 làn xe, với tổng vốn đầu tư 930 tỷ đồng đã trở thành tuyến đường huyết mạch, kết nối các khu công nghiệp trọng điểm tại khu vực Đông Bắc đến Quốc lộ 1A và 1K, đồng thời liên kết nhanh với TP.HCM.

A&K Tower có vị trí kết nối cực kỳ thuận lợi

Đặc biệt, dự án đường vành đai 4 TP.HCM, đoạn qua Bình Dương cũ dài 47,8 km, quy mô 8 làn xe, vận tốc thiết kế 100 km/giờ cũng vừa được khởi công vào tháng 6/2025 với tổng mức đầu tư hơn 21.700 tỷ đồng. Đây không chỉ là công trình trọng điểm quốc gia mà còn là “trục xương sống” của cả vùng Đông Nam Bộ, tạo nên một “vành đai động lực” kết nối hiệu quả về kinh tế và phát triển đô thị.

Bên cạnh đó, TP.HCM cũng sẽ nối dài tuyến Metro số 1 kết nối trung tâm TP.HCM đi qua 4 khu vực là Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên và Thủ Dầu Một của Bình Dương cũ, tổng mức đầu tư hơn 64.300 tỷ đồng, trong đó đoạn qua phường An Phú hiện nay có nhà ga nằm “sát vách” dự án A&K Tower.

Thêm nữa, Dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn qua TP.HCM dự kiến sẽ khởi công vào quý 2/2026, hoàn thành đưa vào khai thác năm 2028. Đây là tuyến giao thông huyết mạch nối trung tâm TP.HCM với khu vực Đông Bắc.

Trước đó, đầu năm 2025, dự án đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, đoạn qua Bình Dương cũ dài 52 km với tổng mức đầu tư gần 20.000 tỷ đồng cũng đã được khởi công. Đây là tuyến trục Bắc - Nam trọng điểm, tăng cường khả năng liên kết giữa Bình Dương cũ với Tây Nguyên và vùng kinh tế phía Nam.

Với hàng loạt các dự án giao thông lớn, An Phú đang được xem là trung tâm mới, là vùng lõi của sự kết nối. Nói như cách của ông Trần Văn Hiếu, Tổng giám đốc OBC Holdings, đó chính là toạ độ vươn tầm, nơi ánh sáng đô thị mới hội tụ, sẵn sàng đón dòng vốn, dòng di cư thông minh đến tận hưởng không gian sống xanh, tiện ích và tràn đầy năng lượng.

OBC Thuận An hoàn thành nghĩa vụ tài chính dự án A&K Tower

Ngày 2/10, Thuế TP.HCM ra thông báo về việc xác nhận thực hiện nghĩa vụ thuế với ngân sách nhà nước của Công ty Cổ phần OBC Thuận An, hệ sinh thái của OBC Holdings. Theo đó, Thuế TP.HCM xác nhận, Công ty Cổ phần OBC Thuận An đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại dự án A&K Tower, bao gồm tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ theo thông báo nộp tiền ngày 19/8/2025.

Đây là bước thủ tục quan trọng, đánh dấu sự hoàn thiện pháp lý của dự án A&K Tower. Hiện tại, tiến độ xây dựng dự án A&K Tower cũng đang được chủ đầu tư triển khai rất tốt, chuẩn bị tiến hành nghiệm thu móng, sẵn sàng ký hợp đồng mua bán với khách hàng.

Có thể bạn quan tâm