Theo đó, công tác tháo dỡ các hạng mục công trình vi phạm của dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà, Đà Nẵng dự kiến sẽ được thực hiện từ tháng 2/2020 đến tháng 10/2020.
UBND TP. Đà Nẵng ban hành quyết định phê duyệt phương án, giải pháp tháo dỡ hạng mục công trình vi phạm để làm cơ sở thực hiện. Tổ chức đấu thầu và lựa chọn nhà thầu phá dỡ, thời gian hoàn thành trong năm 2019. Các công tác chuẩn bị phục vụ tháo dỡ hoàn thành trong tháng 1/2020.
Thời gian đơn vị thi công thực hiện tháo dỡ các hạng mục vi phạm trật tự xây dựng từ tầng 2 đến tầng 5 dự kiến khoảng 2 tháng. Tháo dỡ các hạng mục vi phạm trật tự xây dựng tầng 35, 41, 42... dự kiến khoảng 4 tháng. Ngoài ra, còn thời gian dự phòng để thực hiện các nội dung phát sinh.
Trước đó, tháng 10/2019, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành quyết định cưỡng chế khắc phục hậu quả sai phạm tại công trình tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư là Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Điện Biên phải tháo dỡ. Để thực hiện đúng quy định pháp luật, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã mời chủ đầu tư dự án đến để công bố quyết định cưỡng chế.
Việc thực hiện tháo dỡ phải do chủ đầu tư dự án thực hiện. Trong trường hợp chủ đầu tư không tự giác thực hiện, cơ quan chức năng Đà Nẵng sẽ tiến hành cưỡng chế và mọi chi phí thực hiện khắc phục hậu quả, chủ đầu tư là Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên chi trả toàn bộ.
Thêm vào đó, doanh nghiệp phải đập bỏ 104 phòng ở từ tầng 2 đến tầng 5 để hoàn trả lại công năng ban đầu làm khu vực nhà để xe, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, phòng tập gym. Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng giao các cơ quan chức năng vào cuộc giám sát và xử lý.
Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định, doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện tháo dỡ. Nếu không sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.
Trước đó, cơ quan chức năng của Đà Nẵng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án này. Trong đó, tại tầng 25, chủ đầu tư xây dựng sai phép, thay đổi công năng 5 phòng thành 1 phòng lớn; tại tầng 35, theo nội dung cho phép là vị trí lánh nạn, chủ đầu tư đã thay đổi công năng thành 8 phòng ở; tại tầng 41, giấy phép xây dựng chỉ có diện tích 531m2, nhưng chủ đầu tư tự ý mở rộng diện tích lên đến 2.129,52m2 và bố trí thành 26 phòng.
Tại tầng 42, chủ đầu tư cũng tự ý mở rộng diện tích xây dựng lên đến 2.129,52m2 và bố trí thành 23 phòng; tại tầng 42 (tầng mái), chủ đầu tư đã tự ý cơi nới, tăng thêm 2 tầng với diện tích 562,8m2/tầng.
Ngoài ra, chủ đầu tư đã xây dựng sai phép tại các tầng 2, 3, 4, 5 của hạng mục khối nhà chung cư thuộc tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà từ khu vực nhà trẻ, nhà sinh hoạt,… thành 26 căn hộ/tầng, với tổng số 104 căn hộ xây dựng trái phép.
