Vì sao giá đất nền tăng tốc?
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tính đến cuối năm 2017, giá đất tại thành phố Nha Trang đã tăng gần 100% so với cùng kỳ 2016 và tăng khoảng 40 – 50% so với 6 tháng đầu năm 2017. Đặc biệt, nhà phố ở khu trung tâm thành phố mặc dù giao dịch ít nhưng giá vẫn tăng vọt từ 70 - 100% khiến giá đất có nơi lên tới 300 triệu đồng/m2. Giá đất nền Đà Nẵng cũng biến động mạnh, tăng khoảng 7 – 8 lần so với năm 2012 và tăng khoảng 25% trong năm 2018 so với năm trước.
Tại huyện đảo Vân Đồn (Quảng Ninh), giá đất nền tại đây cũng tăng gấp 5 – 6 lần giá trị thực. Tại khu vực
Trong khi đó, giá đất tại nhiều các khu vực Đồng bằng sông Cửu Long như Cần Thơ, Long An, Vĩnh Long, Hậu Giang… đều tăng giá khoảng 30% - 35% so với năm 2017, giao dịch sôi động. Còn tại Hà Nội, nếu mức giá chung cư được giữ ở mức ổn định thì hầu hết các dự án đất nền đều biến động tăng khoảng 5 - 10% so với năm 2016.
Lý giải nguyên nhân khiến đất nền đồng loạt tăng giá tại nhiều nơi, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, quỹ đất ở của các thành phố ngày một hạn hẹp. Nhu cầu đầu tư đất nền và nhà ở gắn liền với đất của người dân ngày càng tăng mạnh khiến cho giá nhà đất tăng cao.
Riêng tại Thanh Hóa, bất động sản có sự điều chỉnh giá đất nền biến động mạnh trong hai năm trử lại đây. Với thế mạnh là tỉnh có diện tích lớn về cả diện tích và dân số, đứng thứ 5 về diện tích và thứ 3 về dân số, với dân số 3,5 triệu người, chắc chắn nhu cầu về BĐS của tỉnh Thanh Hóa trong thời gian tới là rất lớn. Mặt khác, ngoài vị thế đô thị lớn nhất khu vực Bắc Trung bộ, Thanh Hoá còn là đô thị biển, ước tính 5 triệu lượt/khách/ năm.
Sự nâng cấp đô thị và lượng khách du lịch tăng kéo theo nhu cầu về dịch vụ du lịch, thương mại, nông hải sản, nhu cầu về mặt bằng kinh doanh, đất nền để ở của tầng lớp doanh nhân trí thức mới cũng là nhu cầu cấp thiết khiến các đô thị mới có vị trí đắt giá, concept phát triển nâng tầng giá trị sở hữu và cao cấp không gian sống của cư dân được săn lùng tìm mua.
Eurowindow Garden City – Dự án đất nền thu hút Xứ Thanh
Điểm nhấn đô thị xứ Thanh
Đón đầu xu thế về đô thị mới, về thành phố trẻ năng động, đáp ứng nguồn cầu đang hiện hữu, dự án Eurowindow Garden City được chủ đầu tư công bố mở bán ngày 24/4 tới được đánh giá là dự án thu hút bởi nhiều lý do thuyết phục.
Thứ nhất, đối với bất kỳ dự án này, điều quan trọng số 1 là vị trí. Tọa lạc ngay giữa trung tâm mới của thành phố, tại ngã tư vòng xuyến chim Lạc Hồng, có hai mặt tiếp giáp với hai đại lộ lớn Nguyễn Hoàng và Hùng Vương. Ngay bên cạnh dự án là UBND thành phố Thanh Hóa và các sở - ban - ngành, Cung Triển lãm Thể thao, các trung tâm tài chính, ngân hàng của tỉnh Thanh Hóa, khách sạn 5 sao, Siêu thị... Hơn nữa, dự án còn nằm trong qui hoạch định hướng phát triển về trung tâm trung tâm thương mại dịch vụ của TP Thanh Hóa.
Đây cũng là khu vực gần với trung tâm hành chính mới của thành phố, hứa hẹn trong tương lai sẽ là khu vực sầm uất nhất với nhiều khu đô thị được quy hoạch. Eurowindow Garden City là đại diện mới của thành phố trẻ, năng động và phồn thịnh - nơi nâng cuộc sống cư dân lên tầm cao mới, cao cấp hơn và xán lạn hơn.
Thứ hai, chủ sở hữu nhà phố tại dự án Eurowindow Garden City sở hữu những đặc quyền chưa từng có. Nhà-phố-thương-mại-2-mặt-tiền là mô hình nhà ở hiện đại hợp nhất giữa mục đích ở và nhu cầu kinh doanh. Nhu cầu sở hữu mô hình nhà ở kiểu mới này đã và đang được ưa chuộng ở Việt Nam với giá bán & giá thuê ngày càng tăng cao. Phía trước là mặt-tiền-thương-mại, tiếp giáp với đường lớn, đông người qua lại thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Mặt tiền phía sau là nơi để xe và lối lưu thông lên các tầng trên cao.
Cách bố trí hợp lý và thiết kế thông minh mang lại cho gia chủ một không gian sinh hoạt riêng, tách biệt với không gian kinh doanh ở mặt tiền phía trước. Việc trang bị thang máy bên cạnh cầu thang bộ cũng sẽ giúp cho mọi người sinh sống và làm việc trong căn hộ di chuyển được thuận lợi, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ hay gia đình nhiều thế hệ có trẻ em và người già.
Thứ ba, ngoài chất lượng không gian sống xanh, dự án này ghi điểm bởi những tiện ích cao cấp được đầu tư. Tại đây, hệ thống nhà hàng, trung tâm mua sắm, khu fitness ngoài trời với hệ thống dụng cụ tập luyện đa năng, khu vui chơi trẻ em, đường cây xanh dạo bộ… đều được tích hợp ngay tại dự án. Bên cạnh đó, cư dân còn được đảm bảo chất lượng không gian sống tốt nhất.
Toàn bộ dự án được đầu tư lắp đặt hệ thống cửa cao cấp Eurowindow có độ bền, độ kín khít, khả năng cách âm, cách nhiệt cao, đóng mở ba chiều mang đến cho cư dân không gian sống yên tĩnh, riêng tư v. An toàn cũng chính là yếu tố được chủ đầu tư đặt lên hàng đầu. Dự án được trang bị hệ thống kiểm soát an ninh khép kín (camera 24/24) giúp cư dân yên tâm trải nghiệm cuộc sống chất lượng cao. Hơn thế, các tòa chung cư trang bị hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao 3m/s, thang máy được tính toán kỹ và lắp đầy đủ giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển.
Thứ tư, gia tăng giá trị sau sở hữu với hơn 200 căn nhà phố tại Eurowindow Garden City. Do vậy, nếu như phần lớn các căn được bán với mức giá từ 4-9 tỷ đồng thì chỉ sau 5-7 tháng, giá trị sẽ tăng tối thiểu 30% khi cư dân về ở đông đúc và hoạt động giao thương diễn ra tấp nập. Dù mức giá như vậy, các nhà đầu tư vẫn phải bốc thăm để được quyền mua vì thực tế là sản phẩm luôn trong tình trạng cung nhỏ hơn cầu.
Thứ năm, theo chủ đầu tư, ngày 22/4 tới sẽ là “thời điểm vàng” diễn ra lễ bốc thăm quyền được mua nhà tại dự án Eurowindow Garden City. Nhiều quyền lợi đặc biệt được đưa ra sẽ tăng tính hấp dẫn và kích thích việc quyết định diễn ra nhanh chóng hơn tại Lễ bốc thăm này. Theo đó, 20 khách hàng đặt mua đầu tiên: Tặng 01 Logo Eurowindow Garden City vàng 9999 trị giá 1 chỉ vàng. Tất cả khách hàng đặt cọc thiện chí được tham gia bốc thăm may mắn và có cơ hội trúng thưởng 01 xe SHmode, 01 tivi SamSung 42 In và 05 nồi cơm điện thương hiệu Sharp.
>> Eurowindow “chạy nước rút” với mục tiêu doanh thu 2.500 tỷ đồng
