Từ năm 2008, UBND quận Đống Đa đã có dự án đầu tư cải tạo chung cư cũ L1, L2 ở số 93 Láng Hạ (loại chung cư cũ 5 tầng). Các hạng mục của chung cư đã bị xuống cấp nghiêm trọng những một vài hộ dân vẫn cố bám trụ.
Tháng 5/2015, UBND TP cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty An Thịnh thực hiện dự án Dự án đầu tư xây dựng cải tạo khu chung cư cũ L1, L2 Láng Hạ và đến tháng 12/2015 thì chấp thuận.
Đáng chú ý, ngày 25/12/2015, Tổng Công ty cổ phần Vinaconex công bố đã hoàn tất mua 99,98% cổ phần từ các cổ đông của Công ty An Thịnh. Sau đó đổi tên Công ty An Thịnh thành Công ty cổ phần bất động sản Vinaconex.
Sau khi trở thành chủ đầu tư mới, CTCP BĐS Vinaconex đã đưa ra tiến độ xây dựng khởi công năm 2016 và hoàn thành năm 2019. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ là khu chung cư cao cấp 27 tầng với 5 tầng thương mại.
Tuy nhiên, thực tế đến nay việc triển khai xây dựng vẫn “án binh bất động”. Thậm chí nơi đây còn trở thành nơi tập kết rác thải.
Theo Công ty cổ phần bất động sản Vinaconex, ngày 27/1/2016, UBND TP đã có văn bản số 430 về việc điều chỉnh nội dung chứng nhận đầu tư, trong đó chấp thuận điều chỉnh nội dung chứng nhận nhà đầu tư và tiến độ thực hiện dự án cải tạo khu chung cư cũ 93 Láng Hạ.
Đến nay, đã có 117/118 hộ gia đình, cá nhân đã nhận tiền, di chuyển và bàn giao mặt bằng hiện trạng căn hộ cũ cho chủ đầu tư.
Về trường hợp duy nhất chưa thống nhất trong giải phóng mặt bằng là chủ căn hộ 107 L1, phương án đưa ra cho chủ căn hộ 107 L1 là được nhận căn chung cư có diện tích 146m2; kiot thương mại rộng 30 m2 cùng tiền hỗ trợ tạm cư trong thời gian thi công dự án.
Tuy nhiên, chủ căn hộ 107 L1 đưa ra yêu cầu tăng gấp 3 lần cho diện tích trong sổ đỏ (59,7m2) và phần diện tích gia đình cơi nới (khoảng 20m2) phải được nhân theo hệ số 1,8. Ngoài ra, gia đình này còn yêu cầu chủ đầu tư hỗ trợ tiền thuê nhà với mức 40 triệu đồng/tháng. Đây là đòi hỏi quá cao mà chủ đầu tư không thể đáp ứng.
Phó Chủ tịch UBND Quận Đống Đa ông Nguyễn Hoàng Giáp cho biết, TP Hà Nội đã cho phép cưỡng chế nếu các hộ gia đình còn lại không chịu di dời.
Nếu công việc được triển khai đúng dự kiến thì tháng 12/2018 dự án Cải tạo chung cư cũ L1, L2 tại số 93 Láng Hạ sẽ được bàn giao toàn bộ mặt bằng.
Chủ đầu tư cam kết sau khi được bàn giao mặt bằng sẽ xây dựng và hoàn thành trong vòng 24 tháng.
>>Cưỡng chế giải phóng mặt bằng Dự án cải tạo chung cư cũ 93 Láng Hạ
