UBND huyện Hoài Đức vừa có thông báo mời tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đối với 20 thửa đất tại LK01 và LK02, thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên, Xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
Các thửa đất được đấu giá có diện tích từ 89 - 145m2, giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Để tham gia đấu giá, mỗi người tham gia sẽ phải đặt cọc 20% giá trị thửa đất theo giá khởi điểm.
Phiên đấu giá sẽ được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp, với tối thiểu 6 vòng đấu giá theo phương thức trả giá lên. Mỗi bước giá áp dụng chung cho tất cả các thửa đất là 6 triệu đồng/m2.
Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá sẽ bắt đầu từ 8h ngày 18/10/2024 đến hết 17h ngày 1/11/2024, tại Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt hoặc tại Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức. Phiên đấu giá sẽ chính thức diễn ra vào lúc 8h sáng ngày 4/11/2024, tại Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức.
Chia sẻ với báo chí, Phó Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Anh cho biết, huyện tiếp tục đấu giá các thửa đất còn lại trong thời gian tới. Huyện luôn tuân thủ chặt chẽ các quy định của pháp luật, nhất là việc xử lý những trường hợp chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với 19 thửa đất có giá trúng kỷ lục 133 triệu đồng/m2 đã đấu giá thành công trước đó.
Ông Anh nhấn mạnh, những trường hợp chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính sẽ bị xem xét kỹ lưỡng về điều kiện tham gia đấu giá tiếp theo. Huyện Hoài Đức kiên quyết xử lý theo quy định để bảo đảm tính minh bạch và công bằng trong mọi phiên đấu giá.
Đáng chú ý, 20 thửa đất này nằm ngay cạnh phiên đấu giá gây sốt vào hồi tháng 8, khi có giá trúng đấu giá lên tới 133 triệu đồng/m2. Theo đó, 9h sáng ngày 19/8, tại huyện Hoài Đức đã diễn ra phiên đấu giá 19 lô đất LK03 và LK04 tại Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Phiên đấu giá được kéo dài 18 giờ đồng hồ, đến 4h30 sáng ngày 20/8 mới kết thúc.
Trải qua 9 vòng đấu, giá trúng cao nhất là lô đất LK03-12 với 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm (7,3 triệu đồng/m2). Lô đất này là thửa ở góc, có 3 mặt tiền, rộng hơn 113m2; tổng giá trị lên đến hơn 15 tỷ đồng.
Các lô đất còn lại có giá trúng dao động từ 91,3 - 121,3 triệu đồng/m2. Thậm chí, lô có giá trúng thấp nhất vẫn lên tới 91,3 triệu đồng/m2, gấp 12,5 lần so với giá khởi điểm.
Theo UBND huyện Hoài Đức, phiên đấu giá đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên vào tháng 8/2024 có giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, vượt xa mức khởi điểm, thu về gần 200 tỷ đồng từ 19 thửa đất, với tổng diện tích 1.799,4m2.
Trong 13 khách hàng (trúng đấu giá 19 thửa đất) hiện có 6 khách hàng (trúng đấu giá 11 thửa đất) đã nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định. Trong số các khách hàng đã nộp, có cả người trúng thửa đất với mức giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2.
Quay trở lại với 20 thửa đất chuẩn bị đấu giá, các thửa đất này được dự kiến tổ chức vào ngày 26/8/2024, tuy nhiên, Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt đã có thông báo về việc tạm dừng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vào ngày 23/8/2024.
Thông báo được căn cứ vào Công văn số 1435/TB-UBND ngày 22/8/2024 của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức về việc tạm dừng cuộc đấu giá ngày 26/8 gồm 20 thửa đất LK01, LK02.
Các khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đã mua hồ sơ và nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá sẽ được bảo lưu hồ sơ hoặc được trả lại tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước theo đúng quy định.
