Mới đây, HoREA gửi văn bản kiến nghị giải quyết những ách tắc lớn nhất của doanh nghiệp và thị trường BĐS.
Chủ tịch HoREA - ông Lê Hoàng Châu cho rằng tình trạng hơn 100 dự án bất động sản bị ách tắc, hoặc không được cán bộ cơ quan nhà nước xem xét, giải quyết kịp thời ở TP. HCM có thể dẫn đến nhiều hệ quả.
Hệ quả trước mắt, gồm tình trạng tăng giá BĐS; giảm cơ hội tạo lập nhà ở của số đông người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp đô thị; doanh nghiệp bị tăng chi phí, mất cơ hội kinh doanh...
Do đó, HoREA kiến nghị UBND TP. HCM và Thanh tra Chính phủ sớm xem xét, giải quyết đối với hơn 100 dự án đang bị "đóng băng" chờ rà soát, thanh tra.
Đồng thời, có kết luận và hướng xử lý cụ thể đối với từng dự án. Có thể phân loại để xử lý, dự án nào cơ bản thực hiện đúng quy định thì có thể giải tỏa để tiếp tục triển khai.
HoREA cũng đề xuất cho phép chủ đầu tư của hơn 100 dự án được tiếp tục giải quyết các hồ sơ, thủ tục hành chính liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất; về cấp "sổ đỏ" cho dự án, ký hợp đồng thuê đất...
Hiện nay gần như công tác tính tiền sử dụng đất dự án bất động sản bị ngưng trệ, nhiều hồ sơ tính tiền sử dụng đất kéo dài cả năm vẫn chưa giải quyết xong. Sở TN&MT TP. HCM gần như không nhận hồ sơ đề nghị tính tiền sử dụng đất của doanh nghiệp.
Vậy nên, HoREA kiến nghị sở này tiếp tục thụ lý hồ sơ, phối hợp cùng Sở Tài chính thẩm định giá đất và trình UBND TP. HCM quyết định. Đồng thời, thành phố cần quy định thời hạn thực hiện công tác tính tiền sử dụng đất dự án, tránh tình trạng kéo dài, gây khó cho doanh nghiệp.
Đối với các dự án bị thu hồi, hủy bỏ quyết định chủ trương đầu tư, HoREA kiến nghị UBND TP rà soát, xử lý dứt điểm.
>>HoREA kiến nghị đóng phí bảo trì chung cư 2% trong 5 năm
