Đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng đã tiến hành kiểm tra công tác quản lý sử dụng tòa chung cư HHB Tân Tây Đô sau phản ánh hàng loạt bất cập, sai phạm tại đây của cư dân.
Qua kiểm tra và đối chiếu với các hồ sơ ban đầu, đoàn kiểm tra đã chỉ ra hàng loạt sai phạm và tồn tại về quỹ bảo trì, phần diện tích chung riêng, phòng sinh hoạt cộng đồng, lấn chiếm không gian xung quanh…
Trong đó, đoàn xác định chủ đầu tư đã đưa dân vào ở tại khu chung cư HHB Tân Tây Đô khi công trình chưa được nghiệm thu. Điều này đã ảnh hưởng đến đời sống và sự an toàn của hàng trăm hộ dân sinh sống tại tòa nhà.
"Ông Cù Quang Anh, Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng, trưởng đoàn kiểm tra cho biết, do chưa được tổ chức nghiệm thu nên hiện tại không có hồ sơ pháp lý. "Vì vậy chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư phải liên hệ với các cơ quan chức năng để tổ chức nghiệm thu tòa nhà, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và bàn giao cho Ban quản trị theo đúng quy định của pháp luật”, vị này cho biết.
Đoàn yêu cầu Công ty CP đầu tư Hải Phát chủ đầu tư dự án phải hoàn thiện hồ sơ, liên hệ với các cơ quan chức năng để được kiểm định, nghiệm thu công trình đưa vào sự dụng. Sau khi có kết quả gửi cho Đoàn kiểm tra và Ban quản trị, thời hạn thực hiện xong trước ngày 30/7/2018.
Về kinh phí bảo trì, Đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương bàn giao toàn bộ kinh phí bảo trì 2 căn hộ còn thiếu và phí bảo trì phần diện tích văn phòng, dịch vụ, thương mại, tầng hầm... cho Ban quản trị tòa nhà.
Về việc bàn giao hồ sơ nhà chung cư, chủ đầu tư đã bàn giao một số cho Ban quản trị, tuy nhiên còn rất nhiều hồ sơ chưa được bàn giao.
Trong đó, đặc biệt chủ đầu tư chưa trình hồ sơ về PCCC, hồ sơ thiết kế và Giấy phép Xây dựng tòa nhà... khiến cư dân sinh sống tại đây nghi ngờ lâu nay, phía chủ đầu tư “che đậy” những lỗi vi phạm về thiết kế, về PCCC…
Qua rà soát, Đoàn kiểm tra đề nghị chủ đầu tư rà soát lại hồ sơ đã bàn giao,nếu còn thiếu đề nghị bổ sung đầy đủ gửi cho Ban quản trị theo quy định, thời hạn thực hiện xong trước ngày 30/6/2018.
Về phần diện tích chung riêng, chủ đầu tư vẫn chưa đưa ra được bản vẽ để phân định diện tích chung, diện tích riêng để bàn giao cho Ban quản trị.
Đoàn kiểm tra yêu cầu căn cứ vào bản vẽ thiết kế cơ sở, chủ đầu tư lập bản vẽ, đánh dấu các diện tích chung, riêng để bàn giao cho Ban quản trị, thời hạn thực hiện xong trước ngày 30/6/2018.
Như Thương Gia Online đã đưa tin, gười dân ở khu chung cư HHB Tân Tây Đô đã nhiều lần phản ánh, từ khi đi vào hoạt động, nhiều hạng mục trong tòa nhà và các căn hộ xuống cấp nghiêm trọng nhưng không được chủ đầu tư khắc phục sau khi có ý kiến của cư dân.
Bên cạnh đó, cư dân cũng tỏ ra bức xúc vì chủ đầu tư không công khai minh bạch quỹ bảo trì, chủ đầu tư luôn trì hoãn bàn giao quỹ bảo trì và các hồ sơ, tài liệu liên quan tới công tác quản lý, vận hành tòa nhà, gây khó khăn cho BQT và mất an toàn cho hàng trăm hộ dân đang sinh sống tại đây. Ngoài ra, tòa nhà này còn hàng loạt bất cập về PCCC, nước sạch nhiễm Asen, các tiện ích công cộng cư dân không được sử dụng như: Không bố trí phòng sinh hoạt cộng đồng cho cư dân, chiếm dụng nhiều diện tích chung để cho thuê, trục lợi hàng tỷ đồng như: hầm để xe, sân tennis và quán cà phê phía trước sảnh tòa nhà…
Không chỉ cư dân khu chung cư HHB mà cả cư dân CT2A-B thuộc khu đô thị Tân Tây Đô liên tục “tố” hàng loạt vi phạm do chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát về hoạt động xây dựng và quản lý vận hành khu đô thị này trong thời gian
