Khu đất 23 Lê Duẩn cũng là vị trí đầu tiên được đề xuất xây dựng nhà hát nhưng không thành. Đến nay đất đã đấu giá xong, tiền đã nộp đủ nhưng cả hai công trình vẫn chưa thành hình.

Nguyên nhân được Sở Kế hoạch đầu tư TP.HCM cho biết là thành phố cần ưu tiên cho an sinh xã hội và phục hồi kinh tế sau đại dịch.

Khu đất 23 Lê Duẩn (quận 1, TP.HCM) được bán đấu giá để lấy kinh phí đầu tư Nhà hát Giao hưởng nhạc vũ kịch hơn 1.500 tỉ đồng ở Thủ Thiêm (quận 2) chính là rạp hát Norodom ngày trước.