Theo HoREA, nếu có chính sách ưu đãi thì hoàn toàn có thể làm được nhà ở thương mại giá thấp (giá phù hợp) với mức giá không quá 25 triệu đồng/m2 tại các đô thị đặc biệt và đô thị loại I.

Bất cập hiện nay là luật chỉ cho phép hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở xã hội riêng lẻ như nhà trọ mà không cho doanh nghiệp được làm.

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM kiến nghị dự án nhà ở thương mại giá thấp không vượt quá 25 triệu đồng/m2, giảm 50% thuế và tiền sử dụng đất.