Đề xuất cho doanh nghiệp xây nhà ở xã hội dạng phòng trọ

Bất cập hiện nay là luật chỉ cho phép hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở xã hội riêng lẻ như nhà trọ mà không cho doanh nghiệp được làm.
Đề xuất cho doanh nghiệp xây nhà ở xã hội dạng phòng trọ

Nguồn cung về nhà trọ, phòng trọ tại các đô thị lớn là vô cùng quan trọng đối với những người dân có thu nhập thấp, không có khả năng mua nhà.

Tuy nhiên, Theo Hiệp hội Bất động TP. HCM (HoREA), Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 100/2015 chỉ cho phép hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) riêng lẻ, trong đó có các nhà trọ, phòng trọ nhưng không cho phép doanh nghiệp được đầu tư loại hình này.

Việc chỉ cho phép cá nhân, hộ gia đình được làm, với năng lực tài chính hạn chế sẽ dẫn đến các khu nhà trọ, phòng trọ không đảm bảo chất lượng, nhanh xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn về phòng cháy chữa cháy, trật tự xã hội trong các khu dân cư.

Theo đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), đề xuất cần sửa đổi luật cho phép doanh nghiệp được đầu tư loại dự án nhà trọ, phòng trọ để đáp ứng nhu cầu của người dân.

Ngoài ra, ông Lê Hoàng Châu chỉ ra bất cập nữa là Thông tư 09/2021 của Bộ Xây dựng không còn quy định diện tích sử dụng phòng ở không được nhỏ hơn 10 m2, diện tích sử dụng bình quân không nhỏ hơn 5 m2 cho một người… Nhưng cho đến nay bộ chưa có văn bản hướng dẫn cụ thể về tiêu chuẩn thiết kế và ban hành quy định về điều kiện tối thiểu xây dựng NƠXH riêng lẻ, gây lúng túng cho các địa phương.

Vì vậy, HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét, đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở 2014 theo hướng cho phép doanh nghiệp được đầu tư phát triển NƠXH cho thuê là phòng trọ, nhà trọ. Cụ thể, doanh nghiệp, hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng NƠXH cho thuê là phòng trọ, nhà trọ.

Đồng thời hiệp hội cũng đề nghị Bộ Xây dựng sớm ban hành hướng dẫn cụ thể về tiêu chuẩn thiết kế và ban hành quy định về điều kiện tối thiểu xây dựng NƠXH riêng lẻ, bao gồm phòng trọ, nhà trọ để các địa phương có căn cứ thực hiện.

Trước đó, 

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư No Va

Novaland khởi kiện Sài Gòn Co.op

VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland, buộc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng...

Đảo Ó - Đồng Trường là điểm du lịch sinh thái nổi tiếng nằm giữa lòng hồ Trị An

Cường Thuận IDICO bị phạt gần 1,6 tỷ đồng, buộc dừng hoạt động Trung tâm Du lịch Đảo Ó – Đồng Trường

Trung tâm Du lịch Đảo Ó - Đồng Trường được Cường Thuận IDICO ký hợp đồng nhận chuyển nhượng tài sản trên đất từ Công ty Cổ phần Du lịch Đồng Nai năm 2017. Đến năm 2019, dù đã có quyết định thu hồi đất nhưng Cường Thuận IDICO vẫn tiếp tục đầu tư, khai thác…

Cư dân dự án The Privia đã được cấp sổ hồng

Cư dân dự án The Privia đã được cấp sổ hồng

Những cư dân đầu tiên của The Privia đã nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ hồng) chỉ ba tháng sau khi nhận bàn giao căn hộ, minh chứng cho uy tín của chủ đầu tư…