Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova (Novaland) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2018. Theo đó, Novaland kỳ vọng doanh thu thuần năm nay tăng đến 83% lên 21.241 tỷ.
Trong đó, lợi nhuận trước thuế chỉ dự kiến tăng 28% lên 3.316 tỷ đồng và LNST tăng 29% lên 2.651 tỷ đồng. Như vậy, biên lợi nhuận trước thuế năm 2018 ước đạt 15,6%, giảm 22,3% so với năm 2017 và 30% của năm 2016.
Tuy nhiên, nếu loại trừ khoản doanh thu tài chính từ định giá lại khoản đầu tư ban đầu thì biên lợi nhuận năm nay vẫn tương đương năm trước.
Căn cứ vào những chỉ tiêu trên, Công ty dự kiến trình cổ đông thông qua tỷ lệ cổ tức năm 2018 tối đa 20%, bằng tiền mặt và cổ phiếu.
Về dự án, năm 2018 Công ty tiếp tục đẩy mạnh phát triển dự án tại khu đông và khu tây Tp.HCM, chiếm 77% tổng số lượng kế hoạch triển khai.
Theo đó, Novaland sẽ tiếp tục bàn giao thêm 11 dự án. Đơn vị này dự kiến công bố mới 4 dự án nhà ở, ước khoảng 12.000 căn ra thị trường cùng nhiều loại hình sản phẩm mới về bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại.
Khu đông và khu tây hiện nay được giới đầu tư đánh giá rất tiềm năng khi đang được kết nối với hệ thống cơ sở hạ tầng ngày một nâng cao, khiến bất động sản tại khu vực này trở nên "đắt giá" hơn.
Một nội dung đáng quan tâm khác, trong quý 3-4/2018 Công ty sẽ tiến hành phát hành cổ phiếu sau khi kết thúc thời hạn 3 năm của cổ phiếu ưu đãi. Số lượng phát hành thêm mới gần 13,7 triệu đơn vị, ứng với số lượng cổ phần thay đổi tính chất từ cổ phần ưu đãi sang cổ phần phổ thông là 6,83 triệu.
Chi tiết phát hành như sau:
(1) Ông Trương Ngọc Minh: Hiện nắm 1,13 triệu cổ phiếu ưu đãi và sẽ được phát hành thêm 2,26 triệu cổ phần phổ thông;
(2) Ông Nguyễn Hiếu Liêm: Hiện nắm 5,7 triệu cổ phiếu ưu đãi và sẽ được phát hành thêm 11,4 triệu cổ phần phổ thông;
Đồng thời, Công ty cũng dự kiến phát hành ESOP với số lượng đạt 2,5% tổng cổ phiếu đang lưu hành. Giá phát hành sẽ do HĐQT phê duyệt nhưng không thấp hơn mệnh giá là 10.000 đồng/cp.
Năm 2017, doanh thu thuần của Novaland đạt 11.632 tỷ đồng, tăng 58% so với cùng kỳ năm 2016; lợi nhuận sau thuế đạt 2.062 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ. Vốn chủ sở hữu của tập đoàn tăng 32% so với cuối năm 2016, từ 10.047 tỷ đồng lên 13.256 tỷ đồng; vốn điều lệ tăng từ 5.962 tỷ đồng lên 6.497 tỷ đồng.
Trên sàn giao dịch chứng khoán, Novaland có vốn hóa hơn 2 tỷ USD. Tập đoàn có nhiều cổ đông chiến lược danh tiếng như GIC của chính phủ Singapore, J.P.Morgan, Credit Suisse… Công ty hiện sở hữu quỹ đất trên 10 triệu m2 sàn xây dựng, danh mục trên 40 dự án bao gồm quỹ đất, đảm bảo phát triển ổn định trong vòng 5 năm tới.
