Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với hai dự án nhà ở với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.
Dự án thứ nhất là Khu dân cư mới tại trung tâm xã Văn Miếu (xã Văn Miếu, huyện Thanh Sơn) với quy mô diện hơn 19 ha, tổng vốn đầu tư gần 940 tỷ đồng.
Khu đô thị gồm các căn nhà ở, công trình công cộng, công trình giáo dục có hình thức kiến trúc hiện đại; cây xanh cảnh quan, mặt nước; hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ.
Tỉnh Phú Thọ cho biết khu đất hiện chưa được giải phóng mặt bằng, hiện trạng khu đất đang là đất trồng lúa nước (79.485,94 m2); đất trồng lúa nước còn lại (19.295,53 m2); đất trồng cây công nghiệp lâu năm (799,45 m2);
Đất trồng rừng sản xuất (43.653,51 m2); đất bằng trồng cây hàng năm khác (10.660,84 m2); Đất ở tại nông thôn (7.201,80 m2); đất giao thông (3.363,17 m2); đất bằng chưa sử dụng (5.915,86 m2); đất nuôi trồng thủy sản nước ngọt (1.926,01 m2); đất thủy lợi (22.197,89 m2).
Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ trước 7h30 ngày 15/11/2021.
Thứ hai là dự án Khu nhà ở đô thị và tổ hợp văn hóa, thể thao (thị trấn Cẩm Khê, huyện Cẩm Khê) với quy mô hơn 20 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.026 tỷ đồng.
Dự án gồm các công trình nhà ở liền kề, biệt thự, công cộng (nhà văn hóa khu, đất thể dục thể thao), đất tông giáo và di tích có hình thức kiến trúc đẹp; cây xanh cảnh quan, mặt nước và hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ.
Tỉnh Phú Thọ cho biết khu đất hiện chưa được giải phóng mặt bằng, hiện trạng khu đất đang là đất trồng lúa (73.972,5 m2); đất bằng trồng cây hàng năm khác (37.926,1 m2); đất nuôi trồng thủy sản (10.288,5 m2); đất trồng cây lâu năm (34.891,3 m2);
Đất ở đô thị (2.800,0 m2); đất vườn liền kề đất ở (6.169,3 m2); đất cơ sở giáo dục (1.327,5 m2); đất giao thông (13.865,3 m2); đất thủy lợi (10.146,8 m2); đất cơ sở tôn giáo (2.722,3 m2); đất cơ sở thể dục - thể thao (5.155,5 m2); đất bằng chưa sử dụng (6.506,8 m2).
Mục tiêu đầu tư của các dự án là hình thành một khu nhà ở đồng bộ về hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, một phần công trình hạ tầng xã hội; quy hoạch sử dụng đất, tổ chức không gian các công trình kiến trúc thuộc dự án với các khu vực lân cận nhằm xây dựng một khu nhà ở mới khang trang, hiện đại, đảm bảo kiến trúc cảnh quan và môi trường khu vực;
Dự án cũng làm cơ sở pháp lý cho cơ quan quản lý nhà nước quản lý quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng theo hướng phát triển bền vững; từng bước hoàn thiện các chỉ tiêu về nhà ở trên địa bàn huyện Thanh Sơn theo Chương trình Phát triển nhà tỉnh Phú Thọ đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 đã được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt.
Thời hạn hoạt động các dự án là 50 năm đối với đất thương mại dịch vụ, và sử dụng lâu dài đối với đất ở. Về tiến độ đầu tư, lập và trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; tổ chức lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án từ quý III/2021 đến hết quý III/2022;
Tiến hành các thủ tục về xây dựng, đất đai, phòng cháy chữa cháy, môi trường,...; đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc thuộc dự án theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt; tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng theo quy định từ quý IV/2022 đến hết quý IV/2026.
