Một góc quán cà phê Hương Việt xây trên khu đất quy hoạch công viên trồng cây xanh
Xây dựng vượt mức cho phép
Theo đó, ngày 5/7/2017, UBND tỉnh Quảng Ngãi có Quyết định số 1246 quyết định cho Công ty CP Tiến Hưng đầu tư dự án Công viên cây xanh kết hợp dịch vụ văn hóa, thể thao đa năng trên khu đất có diện tích hơn 4.500m2 được quy hoạch trồng cây xanh ở phường Trần Phú, TP.Quảng Ngãi, với thời gian hoạt động 49 năm.
Quyết định giao Công ty CP Tiến Hưng đầu tư dự án Công viên cây xanh kết hợp dịch vụ văn hóa, thể thao đa năng
Công ty CP Tiến Hưng hiện có trụ sở tại 239 Phan Đình Phùng, P.Chánh Lộ, TP. Quảng Ngãi, do ông Nguyễn Quốc Việt làm người đại diện trước pháp luật.
Đáng chú ý, Quyết định này chỉ dựa trên cơ sở đề nghị của Công ty CP Tiến Hưng, đề xuất của giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi và “Biên bản họp tham vấn cộng đồng lấy ý kiến”.
Nội dung Quyết định cấp phép của UBND tỉnh nêu rõ, mục tiêu của dự án là xây dựng công viên cây xanh kết hợp với dịch vụ văn hóa, thể thao đa năng, gồm: khu vui chơi trẻ em công nghệ cao và thể dục thể hình; dịch vụ chiếu phim 5D; phòng trưng bày và khu thể dục thẩm mỹ; dịch vụ giải khát; khu giao lưu văn hóa và sinh hoạt cộng đồng.
Tuy nhiên, từ khi đưa vào hoạt động (8/2018) đến nay, công trình này chỉ sử dụng mục đích duy nhất là kinh doanh quán cà phê, nơi ở, gồm những dãy nhà cao tầng xây kiên cố, bề thế, còn các hạng mục khác vẫn chưa được thực hiện.
Cũng theo quyết định trên, khu đất công viên trên được chia thành 2 phần, khu vực cây xanh công viên (3168m2) và các công trình dịch vụ (904m2). Thế nhưng, thực tế chủ đầu tư đang xây dựng hạng mục dịch vụ cà phê hiện nay có diện tích trên 1.500m2, chiếm 1/3 diện tích dự án.
Được biết, quán cà phê này cũng từng bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi xử lý phạt hành chính vì vi phạm diện tích xây dựng vượt mức cho phép trong khu vực công trình dịch vụ.
Nhà đầu tư phớt lờ cam kết
Theo quan sát của PV, vị trí quán cà phê nằm ở vị trí 4 mặt tiền và ở đầu nam cầu Thạch Bích, ngay trung tâm TP. Quảng Ngãi. Sau khi cầu Thạch Bích được thông xe và đưa vào sử dụng vị trí này là khu đất kinh doanh đắc địa.
Hiện chủ đầu tư dự án chỉ kinh doanh quán cà phê, các hoạt động khác theo quyết định cấp phép không hề có dấu hiệu hoạt động tại đây.
“Khu sinh hoạt văn hoá” biến thành tụ điểm hát với nhau mỗi tuần
Tại một số nơi trong quán cà phê hiện đang để bảng yêu cầu quý khách “Không đi lối này” với lý do đây là khu vực chưa được khai thác. Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, đây là khu vực đã được sử dụng làm nhà ở, một số khu vực khác có để bảng “Khu sinh hoạt văn hoá” nhưng thực tế đây là tụ điểm hát với nhau mỗi tuần.
Anh N.V.V, một người dân sống gần quán cà phê bức xúc cho biết: “Tôi háo hức vì nghĩ người dân nơi đây sẽ có được khu vui chơi, giải trí, thể dục thể thao sinh hoạt sinh hoạt cộng đồng, vậy mà từ khi đưa vào hoạt động gần 1 năm nay chúng tôi không hề thấy các dịch vụ này ở đâu”.
Từ một công viên cây xanh được quy hoạch phục vụ văn hoá, thể thao đa năng, Công ty CP Tiến Hưng đã sử dụng sai mục đích, không đúng với Quyết định của UBND tỉnh, biến đất công thành đất kinh doanh của riêng mình.
Điều bất ngờ, mặc dù quán cà phê này ngang nhiên sai phạm gây nhiều bức xúc trong dư luận tại địa phương trong suốt thời gian dài. Thế nhưng, chính quyền nơi đây không hề có bất cứ động thái nào yêu cầu đơn vị chủ đầu tư, Công ty CP Tiến Hưng thực hiện theo đúng mục tiêu, quy mô dự án và cơ cấu sử dụng đất theo đúng Quyết định của UBND tỉnh.
Thương Gia sẽ tiếp tục thông tin!
