UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu A6 - Khu đô thị du lịch biển thuộc Khu kinh tế (KKT) Cửa Khẩu Móng Cái.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường Trà Cổ và Bình Ngọc, TP Móng Cái. Ranh giới phía Bắc giáp phường Hải Hà, TP Móng Cái và Trung Quốc; phía Nam và phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp sông Ka Long, xã Vạn Ninh, xã Hải Xuân.
Diện tích lập quy hoạch khoảng 2.450 ha (phường Trà Cổ khoảng 1.317 ha, phường Bình Ngọc khoảng 1.099 ha, diện tích phần đất ngập nước và mặt nước khoảng 34 ha), dân số đến năm 2040 khoảng 32.000 người.
Sau khi hoàn thành, đây sẽ là trung tâm tài chính của phường Trà Cổ và Bình Ngọc; là trung tâm dịch vụ, du lịch của khu Du lịch quốc gia Trà Cổ với đa dạng các loại hình du lịch, các dịch vụ hỗ trợ du lịch; là đô thị cải tạo, phát triển xen cấy theo mô hình sinh thái,...
Căn cứ vào phương thức hoạt động đặc thù của khu vực lập quy hoạch, các khu chức năng được chia làm 4 khu vực chính. Khu A là khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao Mũi Ngọc, phường Bình Ngọc. Tại đây chủ yếu phát triển trung tâm thương mại cao cấp, các loại hình du lịch giải trí có điều kiện. Quy mô diện tích khoảng 567 ha.
Khu B là khu đô thị sinh thái Bình Ngọc, phường Bình Ngọc. Ở khu B, chủ yếu phát triển nhà ở sinh thái, du lịch sinh thái. Quy mô diện tích khoảng 670 ha.
Khu C là khu đô thị, dịch vụ, thương mại Trà Cổ, phường Trà Cổ. Hiện khu C đang là đô thị hiện hữu, dự kiến sẽ bổ sung các công trình công cộng, khu dịch vụ hỗn hợp thương mại... Đồng thời phát triển mở rộng đô thị gắn với dịch vụ thương mại và dịch vụ hỗ trợ du lịch kết hợp cải tạo, thiết kế, chỉnh trang đô thị. Quy mô diện tích khoảng 301 ha.
Khu D là khu đô thị dịch vụ du lịch Sa Vĩ, phường Trà Cổ. Khu D hiện cũng là khu vực đô thị hiện hữu với sân golf quốc tế Móng Cái. Tại khu D, UBND tỉnh Quảng Ninh sẽ tập trung cải tạo, chỉnh trang thiết kế đô thị cảnh quan, hoàn thiện các quy hoạch được duyệt đồng thời phát triển bổ sung các công trình công cộng, công trình dịch vụ liên quan. Quy mô diện tích khoảng 912 ha.
Về mặt tổ chức thực hiện, UBND tỉnh Quảng Ninh giao cho UBND TP Móng Cái tổ chức lập quy hoạch, thời gian hoàn thành đồ án không quá 9 tháng từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Thời gian hoàn thành đồ án tối đa 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Trước đó, tháng 3/2021, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng KKT cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040.
Cụ thể, quy mô lập quy hoạch chung xây dựng KKT cửa khẩu Móng Cái trên diện tích tự nhiên khoảng 121.197 ha. Trong đó, diện tích đất tự nhiên là 69.399 ha và diện tích mặt biển là 51.798 ha.
Quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 310.000 - 320.000 người (trong đó khu vực TP Móng Cái khoảng 210.000 - 215.000 người và các khu vực thuộc huyện Hải Hà khoảng 100.000 - 105.000 người), nhu cầu đất xây dựng khoảng khoảng 15.500 - 16.000 ha.
Mô hình cấu trúc của Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái gồm ba hành lang (gồm hành lang đô thị, dịch vụ dọc quốc lộ 18; hành lang du lịch, nông nghiệp và dịch vụ cảng; hành lang sinh thái và biên giới) và hai vùng phát triển động lực là TP Móng Cái và Khu đô thị - công nghiệp cảng biển Hải Hà.
Cấu trúc phát triển không gian chia thành 5 khu vực chính: Khu A - Khu trung tâm TP Móng Cái; Khu B - Khu vực Hải Hà; Khu C - Trung tâm dịch vụ tích hợp; Khu D - Khu vực du lịch biển đảo phía Nam; Khu E - Dịch vụ thương mại vùng biên và phát triển nông thôn mới.
