Khan hiếm nguồn cung căn hộ, đẩy nguồn cầu cao kỷ lục
Báo cáo mới đây nhất của Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết, trong quý 3 vừa qua lượng căn hộ đủ điều kiện bán hàng theo số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM là 11.797 sản phẩm. Trong đó nguồn cung mới chào bán đạt 10.753 sản phẩm, lượng giao dịch đạt 10.205 sản phẩm. Tỉ lệ hấp thụ 95%, "đây là tỉ lệ hấp thụ cao kỷ lục tại TP.HCM từ trước đến nay", Báo cáo của Hội môi giới nhận định.
Lý giải nguyên nhân nguồn cung căn hộ chào bán mới khan hiếm tại TP.HCM, các chuyên gia cho biết, quá trình chính quyền thành phố rà soát, thanh tra kéo dài đang khiến các dự án mới khó ra hàng. Số lượng nhà ở đưa ra thị trường bị sụt giảm mạnh, trong khi đó lực cầu vẫn rất mạnh.
Do nguồn cung hạn hẹp nên phân khúc căn hộ cao cấp có sự chênh lệch lớn về giá bán. Dự án tại khu trung tâm có giá từ 100 triệu đồng/m2, có những dự án lên tới 200-300 triệu đồng/m2, các dự án tại quận 7, quận 2 ở mức 60-75 triệu đồng/m2. Theo Hội môi giới, mức giá này sẽ còn tiếp tục tăng thêm trong thời gian tới.
Theo đánh giá của các chuyên gia, hiện nay thị trường đang có sự thanh lọc mạnh mẽ những doanh nghiệp có thể ra hàng mới vào thời điểm hiện tại đều là những chủ đầu tư có tiềm lực mạnh và đặc biệt là những dự án có pháp lý sạch.
Mua căn hộ Sunshine City Sài Gòn chưa bao giờ “lời” đến thế
Trong khi toàn thị trường BĐS TP.HCM khan hiếm nguồn cung mới thì Tập đoàn Sunshine Group liên tục tung ra thị trường các căn hộ tại dự án cao cấp Sunshine City Sài Gòn tọa lạc tại quận 7, bên cạnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đặc biệt, chủ đầu tư Sunshine Group chơi trội khi bán hàng kèm những chính sách “khủng”, đem “món hời” lớn cho người mua nhà hiện nay.
Cụ thể, để tri ân khách mua nhà, từ tháng 10, chủ đầu tư và đơn vị phân phối đưa ra ưu đãi với quà tặng lên tới hàng trăm triệu đồng. Đầu tiên, để xây dựng một cộng đồng cư dân sống hạnh phúc, Sunshine Group đã mang đến chương trình tri ân cho khách hàng mua căn hộ thứ 2 hoặc người thân (Vợ/chồng, bố, mẹ, anh chị em ruột/ bố mẹ, anh chị em vợ, chồng) mua từ căn thứ 2 sẽ được chiết khấu 1% giá trị căn hộ.
Có thể nói, chưa bao giờ, khách hàng mua căn hộ tại Sunshine City Sài Gòn lại đạt được nhiều ưu đãi lớn như hiện nay khi tổng mức chiết khấu lên đến trên 300 triệu đồng cho mỗi căn hộ chung cư. Đây cũng là lý do tại sao các căn hộ tại Sunshine City Sài Gòn đang đứng đầu bảng thanh khoản chung cư tại TP.HCM trong thời gian vừa qua.
Khách hàng mua căn hộ Sunshine City Sài Gòn thanh toán đủ 10% trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc sẽ được chủ đầu tư ưu ái tặng gói nội thất trị giá từ 100 – 200 triệu đồng, miễn phí dịch vụ trong vòng 2 năm đầu tiên.
Được biết, Sunshine City Sài Gòn tọa lạc tại trung tâm Phú Mỹ Hưng, khu vực quy tụ cộng đồng cư dân tri thức, thành đạt cùng mạng lưới hạ tầng giao thông, kết nối ngày càng hoàn thiện. Vừa qua, UBND TP.HCM đã có quyết định về phương án thiết kế cầu Thủ Thiêm 4, được kỳ vọng sẽ trở thành cửa ngõ mới kết nối khu Đông và Nam Sài Gòn.
Sunshine City Sài Gòn như một thành phố thông minh thu nhỏ với hệ thống tiện ích như resort, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống trong lành giữa lòng thành phố. Các tiện ích đầy đủ, đa dạng như như sân thể thao đa năng, công viên và đường dạo bộ liên tòa lớn nhất, thác tràn nghệ thuật, bể bơi vô cực, vườn nướng BBQ, thư viện, hệ thống siêu thị Sunshine Mart, hệ thống S-Fitness, spa, trường mầm non Sunshine Maple Bear, sân chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời...
Tại Sunshine City Sài Gòn, mỗi tiện ích đều có thể được quản lý, vận hành thông qua ứng dụng Sunshine Homes được Sunshine Group phát triển, hướng tới phong cách "smart living" của thời đại 4.0.Mỗi căn hộ tại đây đều sử dụng vật liệu cao cấp với thiết bị nhập khẩu như cửa chống cháy chống ồn của Châu Âu, thiết bị nhà tắm Kohler, cửa sổ Eurowindow...
Ngoài ra, dự án có sự hợp tác của Progetto Lusso Industrial Cluster - Hiệp hội các đơn vị chuyên sản xuất nội thất thủ công đến từ Italy. Progetto Lusso sẽ cung cấp và tư vấn các gói thiết kế nội thất căn hộ theo nhu cầu riêng của từng khách hàng.
Có thể nói, tại TP.HCM Sunshine City Sài Gòn đang được xem là “hàng quý” và “hiếm”. Với tiện ích khác biệt cùng chương trình tri ân khách hàng đột phá trong tháng 10 đang là “món hời” cho những khách hàng nhanh tay biết nắm bắt cơ hội mua nhà ngay thời điểm này.
