Năm 2021, thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận tiếp tục duy trì đà sụt giảm từ năm 2020 ở hầu hết các phân khúc. Nhưng theo DKRA Vietnam, bước sang năm 2022, dự báo thị trường có thể hồi phục với mức độ tích cực tùy từng phân khúc cụ thể.

Theo chuyên gia, để hạn chế dẫn tới chấm dứt tình trạng sốt đất, giá ảo, thổi giá, tạo sóng, thì bài toán tốt nhất là phải giải quyết được việc thiếu hụt nguồn cung. Dự báo, năm 2022 sẽ khó xảy ra sốt đất.

Cơn sốt của thị trường thời gian qua là có thật, nhưng chỉ mang tính cục bộ. Từ nay đến nửa đầu năm 2022, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được ưa chuộng và tiếp tục là phân khúc được lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.

Thiếu nguồn cung là câu chuyện sẽ tiếp diễn trong tương lai. Do vậy, đây là điều mà vị chuyên gia của Savills cho rằng, cần đẩy mạnh nguồn cung để đáp ứng nguồn cầu cũng như nhằm cân bằng cho thị trường bất động sản.