Ngày 21/9, theo Chi cục Bảo vệ môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng, đơn vị đang tiến hành tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp TNR The LegendSea Đà Nẵng, tại lô đất A20, đường Võ Văn Kiệt và công viên phía đông cầu Rồng, quận Sơn Trà.
Theo đó, dự án đã được UBND Thành phố này phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 8042/QĐ-UBND ngày 21/11/2016 trên khu đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có tổng diện tích 11.487m2.
Trong đó, diện tích đất ở đô thị là 7.658m2 và đất thương mại dịch vụ là 3.829m2. Kinh phí đầu tư cho dự án này 3.950 tỷ đồng.
Quy mô đầu tư xây dựng của dự án gồm khối chung cư 33 tầng và khối khách sạn 33 tầng với lưu lượng nước thải phát sinh khi dự án đi vào hoạt động tối đa 1.178m3/ngày, thuộc đối tượng phải lập ĐTM theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường năm 2022.
Dự án có tổng mức đầu tư 3.950 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của chủ đầu tư là 790 tỷ đồng; vốn huy động hợp pháp 3.160 tỷ đồng.
Về tiến độ, dự án được thực hiện trong 4 năm (quý I/2022 - quý II/2026). Trong đó, quý I/2022 - quý II/2023 thực hiện các thủ tục đầu tư. Quý II/2023 - quý II/2026 khởi công, thi công dự án. Từ quý III/2026 thực hiện nghiệm thu, đưa dự án vào vận hành.
Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Vipico đã xây dựng ĐTM cho dự án. Sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường tham vấn ý kiến của công dân, chuyên gia,... và thẩm định, sẽ trình và đề xuất UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt báo cáo ĐTM của dự án để chủ đầu tư có cơ sở triển khai đầu tư.
Sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường tham vấn ý kiến của công dân, chuyên gia... và thẩm định, sẽ trình và đề xuất UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt báo cáo ĐTM của dự án để chủ đầu tư có cơ sở triển khai đầu tư.
Khu đất A20 Võ Văn Kiệt được xem là đất “vàng”, từng vướng vào kiện tụng được dư luận quan tâm trong thời gian dài.
Trước đó, tháng 7/2017, Vipico trúng đấu giá khu đất này giá 652 tỷ đồng. Ngày 12/10/2017, Cục Thuế TP. Đà Nẵng thông báo thời hạn doanh nghiệp phải nộp 50% số tiền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thông báo. Trong vòng 60 ngày tiếp theo, doanh nghiệp phải nộp số tiền còn lại.
Vipico đã nộp 50% số tiền đúng thời hạn. Đến 9/2/2018, tức chậm 52 so với thời gian yêu cầu, Vipico mới nộp đủ số tiền.
Tháng 11/2018, UBND TP. Đà Nẵng ra quyết định huỷ kết quả đấu giá lô đất này và thu tiền đặt cọc nộp ngân sách, trả lại phần tiền sử dụng đất cùng tiền thuê đất đã nộp của Vipico.
Vipico cho rằng, theo quy định chỉ nộp phạt số tiền chậm nộp chứ không thể huỷ kết quả đấu giá nên kiện UBND TP. Đà Nẵng ra toà. Qua 2 cấp xét xử, Vipico thắng kiện.
