UBND phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM vừa phát hiện 1 trường hợp lập dự án “ma” và làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tên chủ sử dụng Nguyễn Văn Tiến, số CH09983.
Hiện tại, Công an quận đang điều tra vụ việc.
Khu đất lập dự án “ma” (trái pháp luật) thuộc thửa đất số 101, 113, 114, 115 tờ bản đồ số 2 (tài liệu 2004 - 2005) giáp rạch Rỗng Tùng thuộc tổ 33 khu phố 2, phường Thạnh Xuân, Quận 12.
Theo Quyết định số 6706/QĐ-UBND ngày 29/12/2012 về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000, vị trí khu đất thuộc khu quy hoạch công viên cây xanh (150 ha).
Đơn vị tự ý phân lô, bán nền với "dự án" này là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Thêm. Trong bản vẽ, đơn vị này đã phân khu đất thành hơn 60 lô và rao bán dưới mác "dự án".
UBND quận 12 đã kiến nghị công an vào cuộc điều tra.
Cảnh báo người dân lưu ý thông tin để tránh bị lừa đảo, thiệt hại về tài sản. Mọi thông tin về tình trạng đất và quy hoạch sử dụng đất Nhân dân có thể tra cứu trên hệ thống thông tin quy hoạch trực tuyến của Quận 12 (https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn, Apple store: TTQH Q12) hoặc liên hệ trực tiếp với Ủy ban nhân dân quận qua đường dây nóng: (028) 3982.6312 - Số máy nhánh: 115.
Trước đó, UBND phường Thạnh Xuân, quận 12 đã phát hiện các trường hợp người dân tự ý san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật (đường cống thoát nước, điện) và tự phân lô bán nền.
UBND phường Thạnh Xuân cũng ghi nhận các khu đất này đều không đủ điều kiện giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất ở, cấp giấy phép xây dựng và tách thửa.
Do vậy, UBND quận 12 sẽ thực hiện xử lý vi phạm hành chính và buộc tháo dỡ các khu phân lô trái phép này theo đúng quy định. Đồng thời UBND quận 12 thông báo để người dân tránh bị lừa mua đất nền không đủ điều kiện tách thửa.
Vị trí cụ thể các khu đất bị phân lô trái phép như sau:
- Thửa đất số 408, tờ bản đồ số 62 đã được UBND quận 12 cấp sổ đỏ cho ông Dương Công Kiên và bà Mai Phương Mai sử dụng vào mục đích làm phòng thí nghiệm nuôi cấy mô thực vật và nghiên cứu khoa học.
- Khu vực gần cầu Chùa Bà - thuộc tổ 48, KP 4
- Khu vực đường vào Cầu Ba Phụ - thuộc tổ 33, KP 2
- Khu đất cặp rạch Rỗng Tràm - thuộc tổ 33, KP 2
- Khu vực rạch nhánh của sông Đá Hàn - thuộc tổ 28, KP 7
- Khu đất thuộc Tổ 17, đường TX22, KP 5
- Khu đất gần cầu Chín Mận - thuộc tổ 33, KP 2
- Khu vực đường Võ Cây Dương thuộc tổ 16, KP 6
- Khu đất đường vào cầu Ba Phụ tổ 31 (gần Miếu Võ Rồng), KP 2
- Khu đất thuộc tổ 32 (gần cầu 9 Mật), KP 2
