UBND TP. HCM cũng giao UBND quận 12 lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 để nghiên cứu việc triển khai xây dựng, phân kỳ đầu tư hoặc kêu gọi đầu tư.
Công viên này có diện tích lớn nên sẽ được quy hoạch thành công viên đa chức năng, vừa phục vụ nhu cầu về thưởng lãm, sinh hoạt, khai thác các loại hình vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng (không lưu trú), vừa kết hợp các chức năng về điều tiết nước và chứa nước sạch cho cả khu vực.
Được biết, khu đất quy hoạch công viên cây xanh 150ha này từng bị các "đầu nậu" tự ý san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật (đường cống thoát nước, điện) và tự phân lô bán nền.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng tại hội thảo “Định hướng Quy hoạch và phát triển công viên, cây xanh và chiếu sáng các quận nội thành 2019-2025” diễn ra vào tháng 8/2019 cho thấy, diện tích quy hoạch đất công viên toàn thành phố là 11.418,47 ha, trong đó khu vực nội thành cũ (13 quận) là 954,65 ha, khu vực quận mới (6 quận) là 3.704,72 ha, ngoại thành (5 huyện) là 6.759,1 ha.
Thống kê của Sở Xây dựng, tính đến cuối năm 2018, TP hiện có hơn 490 ha đất công viên với 369 công viên công cộng và các công viên trong khu nhà ở. Diện tích đất công viên đạt 0,49% m2/người. Tuy nhiên, phân bố công viên trên địa bàn TP hiện nay không đều.
Các quận nội thành, trung tâm lại là nơi có số lượng, diện tích công viên lớn hơn các quận còn lại. Trong khi đó, các quận mới, ngoại thành thì diện tích đất công viên công cộng còn rất hạn chế mặc dù quỹ đất quy hoạch cho công viên cây xanh rất lớn. Điển hình như các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh chưa có một công viên công cộng nào.
Diện tích đất công viên khu vực nội thành cũ gồm 13 quận là hơn 273 ha, chiếm tỷ lệ hơn 55%; khu vực 6 quận mới là 172 ha, chiếm 35%; khu vực 5 huyện chỉ có 42 ha, chiếm chưa tới 10%. Trong khi diện tích đất cho công viên theo quy hoạch thì 13 quận nội thành cũ chỉ hơn 8,5%; khu vực 6 quận mới là hơn 32% và 5 huyện ngoại thành là gần 60%.
