Trước đó, báo chí phản ánh về việc sử dụng khu đất "vàng” với diện tích 7.388,9m2 tại số 1 Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang để đối ứng, hoàn vốn cho dự án theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng-chuyển giao), trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa, giao cho Công ty cổ phần Thanh Yến thực hiện dự án Khu phức hợp thương mại - dịch vụ - y tế - văn phòng - khách sạn - nhà ở chung cư Gold Coast đã gây thất thoát tài sản nhà nước.
Cụ thể, trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa trước đây nằm trên khu đất "vàng” hơn 7.388 m2, tại số 1 Trần hưng Đạo. TP Nha Trang. Đây được coi là vị trí đắc địa có hai mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Lý Tự Trọng, giữa trung tâm thành phố, cách đường biển Trần Phú khoảng 100m.
Năm 2015, tỉnh Khánh Hòa quyết định di dời trường Chính trị tỉnh ra khu Bắc Hòn Ông, xã Phước Đồng, ngoại thành TP Nha Trang. Trường Chính trị mới do Công ty cổ phần Thanh Yến làm chủ đầu tư với tổng mức lên tới 212 tỉ đồng, phần BT dự kiến, ký hợp đồng giá tạm tỉnh khoảng 150,6 tỉ đồng.
Ngày 16/2/2016, UBND tỉnh Khánh Hoà có quyết định số 411/QĐ- UBND thu hồi toàn bộ lô đất tại trường cũ giao cho Công ty CP Thanh Yến (trụ sở Ấp 5, xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) thực hiện dự án Gold Coast (dự án hoàn vốn khi thực hiện dự án Trường Chính Trị tỉnh theo hình thức hợp đồng BT).
Dự án được phép đầu tư Trung tâm thương mại dịch vụ từ tầng 1 - 13 với diện tích xây dựng trên 60.200 m2; khối tháp từ tầng 14 - 41 với diện tích sàn trên 70.200 m2 gồm 920 căn hộ khách sạn.
Chỉ 5 tháng sau đó, Dự án này lại được UBND tỉnh Khánh Hòa thống nhất điều chỉnh cho phép dự án nâng lên đến 44 tầng.
Nhiều ý kiến cho rằng khu đất 7.388,9 m2 tại số 1 Trần Hưng Đạo. TP Nha Trang, do trường Chính Trị tỉnh quản lý, không thể là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Khu đất này giao cho Công ty CP Thanh Yến xây dựng dự án Gold Coast , ngoài đất ở phải là đất thương mại, dịch vụ. Việc đưa 2948,9 m2 trong tổng số 7.388,9 m2 thành đất sản xuất kinh doanh phi phi nông nghiệp là có lợi cho nhà đầu tư và thiệt hại lớn cho Nhà nước.
Điều đáng nói là, khi Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa di dời vào Bắc Hòn Ông nhà đầu tư dự án BT kể trên chỉ xây trường mà không có ký túc xá, trong khi ngôi trường cũ đã có ký túc xá.
Trao đổi với báo chí, một cán bộ nguyên là lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng với giá đất thị trường cả trăm triệu đồng/m2, khu đất vàng số 1 Trần Hưng Đạo (TP Nha Trang) phải đổi được từ 2 đến 3 trường Chính trị chứ không thể 1 trường đã xây dựng như hiện nay, lại còn thiếu ký túc xá.
