Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VHM của Công ty Cổ phần Vinhomes gần đây đã tạo sóng mạnh mẽ nhờ động thái mua lại cổ phiếu quỹ. Trong phiên giao dịch ngày 14/10, mã cổ phiếu này bật tăng mạnh 4%, lên quanh mốc 45.3000 đồng/cổ phiếu, mức giá cao nhất trong vòng 8 tháng trở lại đây. Vốn hóa thị trường của Vinhomes theo đó cũng tăng lên mức xấp xỉ 197.252 tỷ đồng.
Theo đó, Vinhomes mới đây đã thông báo chốt thời gian đăng ký mua lại 370 triệu cổ phiếu quỹ từ ngày 23/10/2024 đến ngày 22/11/2024 theo phương thức khớp lệnh hoặc thoả thuận thông qua công ty chứng khoán. Số cổ phiếu này chiếm 8,5% tổng số cổ phiếu đang lưu hành của công ty.
Phương án mua lại cổ phiếu của công ty được thực hiện theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông số 03/2024/NQ-ĐHĐCĐ-VHM ngày 4/9/2024, Nghị quyết Hội đồng quản trị số 15/2024/NQ-HĐQT-VH ngày 5/9/2024, Quyết định Hội đồng quản trị số 04.10/2024/NQ-HĐQT-VH ngày 4/10/2024 và quy định của pháp luật hiện hành.
Nguồn vốn mua lại được trích từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo báo cáo tài chính soát xét bán niên của Vinhomes. Số tiền dự chi ước tính lên đến 13.000 tỷ đồng.
Vinhomes cho biết, mục đích mua lại cổ phiếu quỹ nhằm đảm bảo quyền lợi của công ty và cổ đông do thị giá cổ phiếu VHM đang ở mức thấp hơn so với giá trị thực.
Trước đó, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước thông báo đã nhận được tài liệu báo cáo mua lại cổ phiếu theo Báo cáo số 02/2024/CV-VHM ngày 8/10/2024 của Vinhomes.
Tại Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán bán niên năm 2024, Vinhomes hiện đang nắm giữ 17.200 tỷ đồng tiền mặt và các khoản đầu tư ngắn hạn. Mirae Asset cho biết, trong cuộc trao đổi gần đây với khối quan hệ nhà đầu tư (IR), Vinhomes khẳng định rằng kế hoạch mua lại cổ phiếu sẽ được tài trợ bằng lượng tiền mặt có sẵn và dòng tiền hoạt động, nhờ vào doanh thu từ việc bán một số dự án. Do đó, việc mua cổ phiếu quỹ sẽ chỉ có tác động hạn chế đến các chỉ tiêu về thanh khoản và nợ vay của công ty.
Về kết quả hoạt động kinh doanh, doanh số bán hàng của Vinhomes trong quý 2/2024 đạt 35.500 tỷ đồng, tăng 43% so với cùng kỳ, bao gồm cả các giao dịch bán buôn (chiếm 47%) và bán lẻ (chiếm 53%), đóng góp chủ yếu bởi dự án Royal Island.
Cụ thể, trong quý 2, Vinhomes đã bán được gần 2.700 căn tại dự án này, ghi nhận doanh số bán hàng đạt 27.700 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh số bán hàng của Vinhomes đạt 51.700 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó dự án Royal Island chiếm 81%.
Theo chia sẻ của ban lãnh đạo công ty, Vinhomes hiện đang trong quá trình hoàn thiện 2 giao dịch bán buôn với tổng giá trị là 40.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, doanh số bán và chưa ghi nhận doanh thu đến cuối quý 2/2024 đạt 118.700 tỷ đồng, tăng 33%, trong đó 35% từ dự án Vũ Yên, 29% đến từ dự án Ocean Park 2 và 3.
Theo ước tính của KBSV, tổng giá trị hợp đồng bán hàng năm 2024 của Vinhomes sẽ đạt 88.000 tỷ đồng, tăng nhẹ 1%, đến từ các dự án Royal Island, Ocean Park 1, 2, 3, Smart City, Grand Park, Golden Avenue và Cổ Loa (kỳ vọng mở bán vào nửa cuối năm 2024). Dự phóng của KBSV tăng 21% so với báo cáo trước do dự án Royal Island có tiến độ bán hàng tốt hơn so với dự kiến.
Do đó, KBSV duy trì đánh giá tích cực triển vọng tăng trưởng trong trung và dài hạn của cố phiếu VHM do đây là doanh nghiệp phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với quỹ đất lớn và năng lực triển khai dự án mạnh.
Tuy nhiên, nhóm phân tích KBSV nhấn mạnh đến những rủi ro cần theo dõi thêm liên quan đến tiến độ triển khai và hấp thụ của các dự án lớn; và các giao dịch nội bộ.
Cụ thể tại thời điểm cuối quý 2/2024, số dư với các bên liên quan (bao gồm các khoản phải thu, trả trước, khoản vay) của Vinhomes là 125.000 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm.
