Hải Phát “giải thoát” cho 177 lô đất tại dự án Khu đô thị Vinaconex Móng Cái

Hải Phát đã dùng hơn 485 tỷ đồng trong tài khoản ngân hàng VPBank làm tài sản đảm bảo thay thế cho 177 lô đất tại dự án Khu đô thị Vinaconex Móng Cái để làm nghĩa vụ bảo đảm phát hành của lô trái phiếu HPXH2123011…

Hải Phát đã dùng hơn 485 tỷ đồng làm nghĩa vụ bảo đảm phát hành của lô trái phiếu HPXH2123011…
Hải Phát đã dùng hơn 485 tỷ đồng làm nghĩa vụ bảo đảm phát hành của lô trái phiếu HPXH2123011…

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (mã chứng khoán: HPX) vừa thông qua Nghị quyết với nội dung nội dung thay đổi toàn bộ tài sản bảo đảm cho gói trái phiếu có mã HPXH2123011 bằng tiền Việt Nam Đồng.

Cụ thể, Hải Phát cho biết, căn cứ Biên bản kiểm phiếu phiếu lấy ý kiến số 44/HPX-BBKP về việc lấy ý kiến Người Sở Hữu Trái Phiếu ngày 20/12/2023. Nội dung được thông qua là “Thay đổi toàn bộ tài sản bảo đảm hiện tại của Trái Phiếu bằng tài sản bảo đảm mới là một khoản Tiền Việt Nam Đồng tương đương với tổng số tiền gốc, tiền lãi, tiền lãi phạt chậm, thanh toán mà tổ chức phát hành phải thanh toán cho người sở hữu trái phiếu tính đến ngày đáo hạn của mã HPXH2123011 số tiền là 485,3 tỷ đồng”.

Cũng theo Hải Phát, ngay sau khi toàn bộ số tiền trên được ghi có vào tài khoản thanh toán số 305116378 của tổ chức phát hành mở tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), tổ chức phát hành phối hợp với VPBank thực hiện thay đổi tài sản bảo đảm hiện tại của lô trái phiếu trên…

Về lô trái phiếu HPXH2123011 (mã theo dõi bổ sung HPXH2122011), đây là lô trái phiếu được Hải Phát phát hành 24/12/2021 và hoàn tất ngày 12/01/2022, có kỳ hạn 24 tháng và sẽ đáo hạn vào 24/12/2023.

Lô trái phiếu bao gồm 4,5 triệu trái phiếu có mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu. Tổng giá trị phát hành là 450 tỷ đồng và mức lãi suất cố định 10%/năm.

Đây là loại hình trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng bất động sản.

Theo đó, tài sản bảo đảm của trái phiếu bao gồm: Quyền sử dụng đất đối với 177 lô đất tại dự án Khu dân cư đô thị tại km3, km 4 (tên thương mại: Khu đô thị Vinaconex Móng Cái), phường Hải Yên, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh; Các tài sản khác được sử dụng để bảo đảm cho các nghĩa vụ được bảo đảm theo các Hợp đồng bảo đảm (các tài sản bảo đảm cụ thể sẽ được quy định cụ thể trong từng Hợp đồng bảo đảm).

hp-naia-city-mong-cai-35-4933.jpg
177 quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị Vinaconex Móng Cái được thay thế bằng tiền đảm bảo phát hành trái phiếu

Về dự án Khu đô thị Vinaconex Móng Cái, dự án này do Tổng công ty Cổ phần XNK và xây dựng Việt Nam (mã chứng khoán: VCG) làm chủ đầu tư.

Theo giới thiệu, tổng mức đầu tư khoảng 1.154 tỷ đồng. Quy mô đầu tư 438.804m2. Trong đó, đất ở 105.727,5m2 gồm: 375 căn liền kề, 372 căn shophouse, 35 căn biệt thự. Đất thương mại dịch vụ: 21.936,3m2 với mật độ xây dựng 50%, chiều cao tầng từ 11-17 tầng. Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, đất khác: 311.141,2m2.

Đây cũng là dự án dính nhiều lùm xùm liên quan đến việc đền bù, giải phóng mặt bằng và việc chủ đầu tư tuyên bố không liên quan đến việc huy động vốn của Hải Phát…

Cụ thể, khoảng thời gian tháng 3/2022, nhiều cơ quan báo chí đã nhận được đơn phản ánh của người dân. Theo đó, mặc dù chưa giải quyết xong khâu đền bù nhưng Hải Phát Land vẫn liên tục rao bán, Hải Phát Hội Quán thậm chí đã nhận “cọc” của khách hàng. Cùng thời điểm, chủ đầu tư Vinaconex khẳng định không chịu trách nhiệm về các thông tin mua bán dự án trên.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Sabeco chi gần 3.800 tỷ đồng trả cổ tức

Sabeco chi gần 3.800 tỷ đồng trả cổ tức

Trong khi nhiều doanh nghiệp dè dặt thắt chặt dòng tiền, Sabeco lại khiến thị trường xôn xao với kế hoạch chi cổ tức tiền mặt lên tới gần 3.800 tỷ đồng dù kết quả kinh doanh quý I vẫn đang chịu sức ép từ cạnh tranh và chính sách thuế...

Chứng khoán Mỹ trượt giảm, giá dầu tăng vọt 3%

Chứng khoán Mỹ trượt giảm, giá dầu tăng vọt 3%

Chứng khoán Mỹ giảm điểm sau khi Tổng thống Donald Trump đưa ra những phát biểu thiếu chắc chắn về các thỏa thuận thương mại toàn cầu. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng đang thận trọng chờ đợi quyết định lãi suất từ Fed…

Dòng tiền chưa trở lại, VN-Index vẫn phải chờ cú hích từ đàm phán thương mại Việt - Mỹ

Dòng tiền chưa trở lại, VN-Index vẫn phải chờ cú hích từ đàm phán thương mại Việt - Mỹ

Ngày đầu vận hành hệ thống KRX, thị trường chứng khoán Việt Nam bật tăng trong kỳ vọng nâng hạng, nhưng đà phục hồi vẫn thiếu lực khi dòng tiền còn dè dặt và các công ty chứng khoán cho rằng thị trường nhiều khả năng sẽ tiếp tục đi ngang trong ngắn hạn trước khi bước vào xu hướng rõ ràng hơn...

 Vinpearl, TCBS, Hoa Sen và những cuộc chơi tỷ đô

Vinpearl, TCBS, Hoa Sen và những cuộc chơi tỷ đô

Giữa những thách thức của nền kinh tế, các "ông lớn" như Vingroup, Techcombank, Tập đoàn Hoa Sen vẫn đang âm thầm tìm kiếm cơ hội tái cấu trúc và mở rộng hoạt động kinh doanh. Một trong những chiến lược họ nhắm tới chính là IPO các công ty con...