Hải Phát “giải thoát” cho 177 lô đất tại dự án Khu đô thị Vinaconex Móng Cái

Hải Phát đã dùng hơn 485 tỷ đồng trong tài khoản ngân hàng VPBank làm tài sản đảm bảo thay thế cho 177 lô đất tại dự án Khu đô thị Vinaconex Móng Cái để làm nghĩa vụ bảo đảm phát hành của lô trái phiếu HPXH2123011…

Hải Phát đã dùng hơn 485 tỷ đồng làm nghĩa vụ bảo đảm phát hành của lô trái phiếu HPXH2123011…
Hải Phát đã dùng hơn 485 tỷ đồng làm nghĩa vụ bảo đảm phát hành của lô trái phiếu HPXH2123011…

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (mã chứng khoán: HPX) vừa thông qua Nghị quyết với nội dung nội dung thay đổi toàn bộ tài sản bảo đảm cho gói trái phiếu có mã HPXH2123011 bằng tiền Việt Nam Đồng.

Cụ thể, Hải Phát cho biết, căn cứ Biên bản kiểm phiếu phiếu lấy ý kiến số 44/HPX-BBKP về việc lấy ý kiến Người Sở Hữu Trái Phiếu ngày 20/12/2023. Nội dung được thông qua là “Thay đổi toàn bộ tài sản bảo đảm hiện tại của Trái Phiếu bằng tài sản bảo đảm mới là một khoản Tiền Việt Nam Đồng tương đương với tổng số tiền gốc, tiền lãi, tiền lãi phạt chậm, thanh toán mà tổ chức phát hành phải thanh toán cho người sở hữu trái phiếu tính đến ngày đáo hạn của mã HPXH2123011 số tiền là 485,3 tỷ đồng”.

Cũng theo Hải Phát, ngay sau khi toàn bộ số tiền trên được ghi có vào tài khoản thanh toán số 305116378 của tổ chức phát hành mở tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), tổ chức phát hành phối hợp với VPBank thực hiện thay đổi tài sản bảo đảm hiện tại của lô trái phiếu trên…

Về lô trái phiếu HPXH2123011 (mã theo dõi bổ sung HPXH2122011), đây là lô trái phiếu được Hải Phát phát hành 24/12/2021 và hoàn tất ngày 12/01/2022, có kỳ hạn 24 tháng và sẽ đáo hạn vào 24/12/2023.

Lô trái phiếu bao gồm 4,5 triệu trái phiếu có mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu. Tổng giá trị phát hành là 450 tỷ đồng và mức lãi suất cố định 10%/năm.

Đây là loại hình trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng bất động sản.

Theo đó, tài sản bảo đảm của trái phiếu bao gồm: Quyền sử dụng đất đối với 177 lô đất tại dự án Khu dân cư đô thị tại km3, km 4 (tên thương mại: Khu đô thị Vinaconex Móng Cái), phường Hải Yên, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh; Các tài sản khác được sử dụng để bảo đảm cho các nghĩa vụ được bảo đảm theo các Hợp đồng bảo đảm (các tài sản bảo đảm cụ thể sẽ được quy định cụ thể trong từng Hợp đồng bảo đảm).

hp-naia-city-mong-cai-35-4933.jpg
177 quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị Vinaconex Móng Cái được thay thế bằng tiền đảm bảo phát hành trái phiếu

Về dự án Khu đô thị Vinaconex Móng Cái, dự án này do Tổng công ty Cổ phần XNK và xây dựng Việt Nam (mã chứng khoán: VCG) làm chủ đầu tư.

Theo giới thiệu, tổng mức đầu tư khoảng 1.154 tỷ đồng. Quy mô đầu tư 438.804m2. Trong đó, đất ở 105.727,5m2 gồm: 375 căn liền kề, 372 căn shophouse, 35 căn biệt thự. Đất thương mại dịch vụ: 21.936,3m2 với mật độ xây dựng 50%, chiều cao tầng từ 11-17 tầng. Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, đất khác: 311.141,2m2.

Đây cũng là dự án dính nhiều lùm xùm liên quan đến việc đền bù, giải phóng mặt bằng và việc chủ đầu tư tuyên bố không liên quan đến việc huy động vốn của Hải Phát…

Cụ thể, khoảng thời gian tháng 3/2022, nhiều cơ quan báo chí đã nhận được đơn phản ánh của người dân. Theo đó, mặc dù chưa giải quyết xong khâu đền bù nhưng Hải Phát Land vẫn liên tục rao bán, Hải Phát Hội Quán thậm chí đã nhận “cọc” của khách hàng. Cùng thời điểm, chủ đầu tư Vinaconex khẳng định không chịu trách nhiệm về các thông tin mua bán dự án trên.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Cổ phiếu ngành cảng biển đã vào nhịp điều chỉnh?

Cổ phiếu ngành cảng biển đã vào nhịp điều chỉnh?

Sau giai đoạn tăng trưởng nóng trong quý 1, nhóm cổ phiếu cảng biển đang bước vào giai đoạn điều chỉnh mạnh, dù triển vọng dài hạn của ngành vẫn được đánh giá tích cực nhờ lực đẩy từ FDI, hồi phục thương mại và chính sách tích trữ hàng hóa trước áp lực thuế quan từ Mỹ...

VN-Index tiến sát đỉnh cũ, kỳ vọng bứt phá lên vùng 1.340 điểm

VN-Index tiến sát đỉnh cũ, kỳ vọng bứt phá lên vùng 1.340 điểm

Sau phiên tăng mạnh, VN-Index tiếp tục duy trì đà đi lên và tiệm cận vùng đỉnh cũ 1.340 điểm, cho thấy xu hướng tăng vẫn được củng cố, tuy nhiên, áp lực rung lắc có thể xuất hiện khi thị trường tiến sát vùng kháng cự, đòi hỏi nhà đầu tư cần thận trọng trong các quyết định giải ngân ngắn hạn...

Cổ phiếu dệt may tiếp tục toả sáng

Cổ phiếu dệt may tiếp tục toả sáng

Thị trường chứng khoán phiên giao dịch ngày hôm nay (27/5) tiếp tục ghi nhận sắc xanh lan rộng ở nhóm cổ phiếu dệt may. Sự khởi sắc này không chỉ là sự tiếp nối của diễn biến tích cực từ phiên trước đó, mà còn được thúc đẩy mạnh mẽ bởi tín hiệu đầy bất ngờ từ Tổng thống Mỹ Donald Trump...

Tôn Đông Á tái khởi động kế hoạch lên sàn HOSE, mạnh tay chia cổ tức và huy động vốn

Tôn Đông Á tái khởi động kế hoạch lên sàn HOSE, mạnh tay chia cổ tức và huy động vốn

Sau khi lỡ hẹn với sàn HOSE vì khoản lỗ bất ngờ năm 2022, Tôn Đông Á đang khởi động lại lộ trình chuyển sàn và mở rộng quy mô vốn. Không chỉ điều chỉnh kế hoạch cổ tức theo hướng “hào phóng” hơn, doanh nghiệp còn lên hàng loạt phương án tăng vốn qua phát hành cổ phiếu, trái phiếu và ESOP...

HOSE liệt kê 67 cổ phiếu bị “treo” margin

HOSE liệt kê 67 cổ phiếu bị “treo” margin

Trên thị trường chứng khoán có tới 67 mã đang bị “treo” margin tính đến ngày 23/5/2025. Những lý do phổ biến trải rộng từ lỗ lũy kế, kiểm toán từ chối báo cáo tài chính, chậm công bố thông tin đến việc nằm trong diện cảnh báo, kiểm soát hay thậm chí vi phạm pháp luật...

Một công ty khai thác cảng bị xử phạt hơn 327 triệu đồng

Một công ty khai thác cảng bị xử phạt hơn 327 triệu đồng

Mặc dù đang ngập trong thua lỗ với khoản lỗ sau thuế kỷ lục lên tới 122,6 tỷ đồng chỉ trong quý 1/2025 và lỗ lũy kế vượt 150 tỷ đồng, Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An vẫn tiếp tục gây chú ý khi bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt hành chính tổng cộng hơn 327 triệu đồng...

Uỷ ban Chứng khoán “rút lại” hai quyết định quan trọng với APG

Uỷ ban Chứng khoán “rút lại” hai quyết định quan trọng với APG

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước thu hồi hai quyết định quan trọng từng cấp phép cho Công ty Cổ phần Chứng khoán APG. Động thái này diễn ra trong bối cảnh APG liên tục biến động về cơ cấu cổ đông, chịu án phạt vi phạm hành chính và đối mặt với nhiều thách thức kinh doanh...

VPBank: Cú hích từ G-Dragon và tham vọng tỷ đô

VPBank: Cú hích từ G-Dragon và tham vọng tỷ đô

Chỉ trong chưa đầy hai tuần kể từ khi VPBank công bố mời nhóm nhạc Hàn Quốc G-Dragon và nữ ca sĩ CL, cựu trưởng nhóm 2NE1 đến Việt Nam biểu diễn, giá cổ phiếu ngân hàng này đã bật tăng mạnh, kéo vốn hóa thị trường vọt thêm hơn 7.000 tỷ đồng...