Tại văn bản số 50 mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tòa nhà hỗn hợp trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, chung cư để bán tại đảo tròn ngã 6, đường Lý Thái Tổ, TP. Bắc Ninh.
Cụ thể, theo phê duyệt diện tích lập quy hoạch của dự án hơn 9.200m2, thuộc phường Đại Phúc, TP. Bắc Ninh. Ranh giới được giới hạn như sau: phía Đông Bắc giáp đường Trần Hưng Đạo; phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện có; phía Tây Nam giáp trụ sở ngân hàng MB Bank; phía Đông và Đông Nam giáp đường Lý Thái Tổ và đảo tròn ngã 6.
Công trình bao gồm khối đế và hai tòa tháp với chiều cao tối đa 45 tầng, trong đó khối đế cao 5 tầng (không bao gồm tầng hầm). Tầng hầm của dự án tối thiểu 3 tầng, bố trí chỗ đỗ xe cho tòa nhà, đảm bảo chỉ tiêu quy hoạch tối thiểu 25m2 đỗ xe/100m2 sàn sử dụng đối với văn phòng, thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư.
Về mật độ xây dựng, khối đế tối đa là 49%, khối tháp 40% và tầng hầm tối đa 80%. Về công năng sử dụng, đây là tòa nhà trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, chung cư và các dịch vụ khác (không gian sinh hoạt công cộng, y tế, dịch vụ thể thao, trường mầm non...).
Theo đó, mặt tiền của dự án sẽ được ưu tiên nằm trên mặt đường Lý Thái Tổ. Đường giao thông nội bộ của dự án được yêu cầu rộng tối thiểu 7m và chạy xung quanh lô đất; không bố trí lối ra vào tại phía đảo tròn ngã 6; các lối tiếp cận dự án tại đường Trần Hưng Đạo và Lý Thái Tổ yêu cầu bố trí phía cuối lô đất, cách xa đảo tròn.
Công ty Cổ phần Him Lam - chi nhánh Bắc Ninh được UBND tỉnh Bắc Ninh giao là đơn vị tổ chức lập quy hoạch. Không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt phải hoàn thành đồ án quy hoạch chi tiết.
Trước đó, tỉnh Bắc Ninh cũng đồng ý cho Công ty Cổ phần Him Lam - Chi nhánh Bắc Ninh lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu vực có diện tích khoảng 300ha tại các phường Đại Phúc, Vân Dương, Nam Sơn và Khắc Niệm (TP. Bắc Ninh) vào tháng 11/2020.
Được biết, kinh phí lập quy hoạch do Công ty Him Lam cam kết tài trợ 100% không hoàn lại, không điều kiện bắt buộc.
Thông tin về đơn vị lập quy hoạch, Công ty Cổ phần Him Lam (địa chỉ tại phường 22, quận Bình Thạnh, TP. HCM) được thành lập ngày 1/9/1994 trên cơ sở chuyển đổi từ Công ty TNHH Thương mại Him Lam. Nhà đầu tư này chủ yếu hoạt động kinh doanh bất động sản ở phía Nam. Tuy nhiên, những năm trở lại đây, doanh nghiệp này liên tục tham gia vào thị trường bất động sản Hà Nội và Bắc Ninh.
Tại Bắc Ninh, Him Lam đang triển khai dự án khu đô thị Him Lam Green Park với quy mô 26,8ha tại phường Đại Phúc, TP. Bắc Ninh với tổng mức đầu tư 2.600 tỷ đồng, cung cấp ra thị trường 666 sản phẩm nhà phố liền kề, 22 biệt thự và 1.926 căn hộ.
