Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã chứng khoán: KBC) vừa công bố báo cáo tài chính quý 4/2023 với doanh thu thuần gần 1.094 tỷ đồng, cải thiện lớn so với mức âm 338 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Theo đó, cả năm 2023, Đô thị Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần 5.645 tỷ đồng, tăng 494% so với năm 2022. Trong đó, doanh thu từ mảng cho thuê đất và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp có mức tăng trưởng mạnh, đạt 5.247 tỷ đồng, chiếm 93% tổng doanh thu của Đô thị Kinh Bắc.
Hơn nữa, biên lợi nhuận gộp năm 2023 của doanh nghiệp đã được cải thiện lên mức 69%, so với mức 48% của năm 2022. Bên cạnh đó, doanh thu hoạt động tài chính của KBC đạt 454 tỷ đồng, tăng 34% so với năm 2022, chủ yếu nhờ lãi tiền gửi, cho vay và hợp tác kinh doanh tăng.
Trong quý 4/2023, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp này đạt 150 tỷ đồng. Luỹ kế cả năm 2023, công ty báo lãi sau thuế 2.218 tỷ đồng, tăng 41% so với cùng kỳ năm 2022. Như vậy, so với kế hoạch đề ra, năm 2023, KBC hoàn thành 68% chỉ tiêu tổng doanh thu và 55% chỉ tiêu lãi sau thuế. Song, đây vẫn là mức lợi nhuận cao nhất mà KBC đã đạt được kể từ khi lên sàn vào năm 2007.
Tuy nhiên, năm 2023, Đô thị Kinh Bắc phải chi gần 4.383 tỷ đồng để trả nợ gốc vay và chỉ thu 851 tỷ đồng từ đi vay và 130 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu. Vì thế, dòng tiền thuần từ hoạt động tài chính do đó âm gần 3.402 tỷ đồng, kéo dòng tiền thuần trong năm của Kinh Bắc cũng âm gần 867 tỷ đồng.
Phía bên kia bảng cân đối, KBC còn 13,2 nghìn tỷ đồng nợ phải trả, giảm 22% so với đầu năm. Trong khi đó, tổng nợ vay tài chính cả ngắn hạn và dài hạn chỉ còn hơn 3.659 tỷ đồng, giảm 52% so với đầu năm, chiếm 28% tổng nợ vay và 11% nguồn vốn của doanh nghiệp.
Tính đến cuối năm 2023, tổng tài sản của Đô thị Kinh Bắc đạt hơn 33,4 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Phần lớn tập trung dạng tài sản ngắn hạn với hơn 25,3 tỷ đồng, chiếm 76% so với cùng kỳ.
Tính đến ngày 31/12/2023, hàng tồn kho 12,2 tỷ đồng, giảm 119 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm 2023 và chiếm 36,5% trong tổng tài sản, nhiều dự án đáng chú ý như khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát hơn 8.171 tỷ đồng; khu đô thị Phúc Ninh hơn 1.113 tỷ đồng; khu công nghiệp và dân cư Tân Phú Trung hơn 928 tỷ đồng…
Trên thị trường chứng khoán, trong phiên giao dịch ngày 1/1, cổ phiếu KBC đang giao dịch ở mức 30.900 đồng/cổ phiếu. Theo đó, vốn hoá của công ty trên thị trường đạt khoảng 23,7 nghìn tỷ đồng.
