Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản đề nghị Công ty CP Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Sài Gòn Đại Ninh) tích cực phối hợp với các sở ban ngành, địa phương để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.
Theo Sở KH&ĐT cho biết, Sài Gòn Đại Ninh đã tạm nộp số tiền sử dụng đất là 100 tỉ đồng, thể hiện doanh nghiệp có năng lực và quyết tâm thực hiện dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.
Tuy nhiên, để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục để triển khai dự án, Sở KH&ĐT tỉnh Lâm Đồng đề nghị Sài Gòn Đại Ninh chuẩn bị các hồ sơ thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.
Cụ thể, Sở KH&ĐT yêu cầu Sài Gòn Đại Ninh báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh gồm thủ tục chuẩn bị đầu tư (đất đai, rừng, quy hoạch, xin phép xây dựng, đánh giá tác động môi trường,…); tình hình triển khai xây dựng; tiến độ thực hiện vốn đầu tư; thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước.
Bên cạnh đó, Sài Gòn Đại Ninh phải cung cấp hồ sơ chứng minh năng lực tài chính gồm báo cáo tài chính năm 2019, 2020 đã được kiểm toán, cam kết hỗ trợ tín dụng của tổ chức tín dụng; bản cam kết tiến độ thực hiện dự án trong thời gian 24 tháng kể từ ngày được UBND tỉnh chấp thuận gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng, phân kỳ đầu tư cụ thể theo quý và dự kiến tổng vốn đầu tư; lập bảng tiến độ hàng ngang.
Ngoài ra, Sài Gòn Đại Ninh phải cam kết không chuyển nhượng dự án trong thời gian được UBND tỉnh chấp thuận gia hạn. Song song đó là chuẩn bị nguồn lực về tài chính thực hiện các nghĩa vụ tài chính khi cơ quan nhà nước có thông báo và tập trung nguồn lực triển khai dự án theo đúng tiến độ cam kết và cam kết ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của Luật đầu tư 2020.
Được biết, dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Sài Gòn Đại Ninh vào cuối năm 2010.
Dự án rộng khoảng 3.595 ha, trong đó 1.306 ha đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc các xã Phú Hội, Tà Hine, Ninh Loan và Ninh Gia, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 25.243 tỷ đồng.
Liên quan đến dự án này, trước đó, tại Kết luận Thanh tra Chính phủ số 929/KL-TTCP ngày 12/6/2020, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh do có vi phạm về pháp luật đất đai và đầu tư.
Sau đó, ngày 8/7/2021, Thanh tra Chính phủ ban hành thông báo số 1081/TB-TTCP về việc sửa đổi, bổ sung một số vấn đề của kết luận thanh tra 929 về quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.
Trong đó, liên quan đến dự án khu đô thị Đại Ninh, thông báo kết luận nêu: “UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật Đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013, yêu cầu hoàn thành dự án theo đúng cam kết; khẩn trương triển khai đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt”.
Theo Thanh tra Chính phủ, trường hợp công ty vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định. UBND tỉnh Lâm Đồng được yêu cầu rà soát, kiểm tra lại tính pháp lý quyết định số 2020/QĐ-UBND ngày 9/10/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh để quyết định thu tiền sử dụng đất theo thẩm quyền; chỉ đạo rà soát, yêu cầu công ty nộp thuế chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án (nếu có) theo quy định”.
Mới đây, tháng 8/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Lâm Đồng có văn bản yêu cầu Công ty Sài Gòn Đại Ninh phải cam kết cụ thể về thời gian, lộ trình, các biện pháp thực hiện để hoàn thành dự án. Nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn không đưa đất vào sử dụng thì dự án sẽ bị chấm dứt hoạt động hoặc thu hồi vô điều kiện.
Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu chủ đầu tư dự án khu đô thị Đại Ninh có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án.
