Các doanh nghiệp gồm: Chủ đầu tư (Công ty TNHH NPL), đơn vị phát triển dự án (APG Holdings), tổng thầu xây dựng (APGCONS) và đơn vị phân phối độc quyền (EximRS) vừa ký kết hợp tác triển khai dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 4 – 6 Bắc Sơn, phường Vĩnh Hải, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Dự án có vị trí rất đắc địa, ngay mặt tiền đường Bắc Sơn, trung tâm thành phố biển Nha Trang, chỉ mất vài phút đi bộ là đến bãi tắm Hòn Chồng nổi tiếng cùng hàng loạt các tiện ích vui chơi, mua sắm, giải trí của một thành phố du lịch sôi động.
Dự án được xây dựng trên diện tích gần 2.000m2 với 434 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 490 tỷ đồng. Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc EximRS, cho biết: Các căn hộ dự kiến sẽ ra mắt thị trường vào tháng 5/2024 với giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn, ngay thời điểm bất động sản nói chung và thị trường bất động sản Nha Trang nói riêng có nhiều tín hiệu khởi sắc.
Theo nhận định của bà Tú, từ cuối năm 2023, thị trường bất động sản Nha Trang, Khánh Hòa đã có dấu hiệu phục hồi khi tổng giá trị các giao dịch tăng nhẹ nhờ vào những tác động tích cực của ngành du lịch và đặc biệt là hàng loạt dự án giao thông trọng điểm mang tính kết nối liên vùng đã và đang được triển khai. Nổi bật nhất là các đoạn cao tốc kết nối TP.HCM - Nha Trang sẽ được thông toàn tuyến vào dịp 30/4 năm nay, giúp cho việc di chuyển từ TP.HCM đến Nha Trang chỉ mất khoảng 5 tiếng, thay vì 8 tiếng như trước đây.
Đồng thời, với những chuyển biến tích cực về chính sách điều hành kinh tế vĩ mô cũng mang lại cho thị trường những sức bật mới. Theo đó, điểm đáng chú ý là Luật Đất đai năm 2024 giúp Việt kiều (người định cư ở nước ngoài, không có quốc tịch Việt Nam) mua nhà trong nước thuận lợi hơn, tránh việc phải nhờ người thân đứng tên hộ.
Cụ thể, tại điều 4, quy định về người sử dụng đất được bổ sung thêm nhóm gốc Việt định cư ở nước ngoài nhưng không có quốc tịch Việt Nam (hay còn gọi là Việt kiều). Nhóm này sẽ được hưởng đầy đủ quyền lợi về đất đai, nhà ở như công dân trong nước và người Việt định cư ở nước ngoài (người còn quốc tịch Việt Nam).
Trong luật mới, điều 28 cũng quy định cụ thể người gốc Việt định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được mua, thuê nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, nhận quyền sử dụng đất ở trong dự án phát triển nhà ở; nhận thừa kế quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà (luật hiện hành không có những quy định này).
Một thông tin khác cũng được giới chuyên gia đánh giá tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2024 là lượng kiều hối đổ về Việt Nam tương đối ổn định, trong đó, năm 2023 lượng kiều hối đạt 16 tỷ USD, tăng 32% so với năm 2022.
“Với những thông tin tích cực như trên, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ kỳ vọng có những chuyển biến tích cực, nhất là với nhóm khách hàng là Việt kiều”, bà Trần Thị Cẩm Tú nhận định và cho biết: Các căn hộ biển như dự án số 4 - 6 Bắc Sơn mà công ty chuẩn bị giới thiệu ra thị trường là khẩu vị yêu thích của rất nhiều người, trong đó có đối tượng Việt kiều muốn sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng ngay trung tâm thành phố sôi động bậc nhất Việt Nam.
Đại diện EximRS cho biết thêm: Các căn hộ tại dự án số 4 – 6 Bắc Sơn đều có tầm nhìn ấn tượng và được thiết kế tối ưu để tận dụng lợi thế hướng biển tuyệt đẹp. Đặc biệt, căn hộ được tối ưu công năng sử dụng đem đến nhiều giá trị lợi ích cho chủ sở hữu, tạo nên một dòng sản phẩm đa dạng có thể kết hợp giữa căn hộ đầu tư khai thác bất động sản du lịch, đồng thời là tổ ấm ven biển ấm áp và sở hữu lâu dài…
Tại sự kiện, EximRS cũng tiến hành ký kết hợp tác với Công ty TNHH Quản lý Tài sản Taisei Việt Nam để khai thác cho thuê căn hộ Cash-Home, dòng căn hộ thuộc dự án Grand Sunlake do EximRS phân phối độc quyền. Theo đó, Taisei Việt Nam sẽ là đơn vị vận hành khai thác cho thuê dòng sản phẩm căn hộ Cash – Home nhằm tối ưu hóa doanh thu và lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Dòng căn hộ Cash-Home mang tên “The Bespoke Collection @ Grand SunLake” sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ của Khu đô thị Văn Quán, toạ lạc tại 2 mặt tiền đường Nguyễn Khuyến và Trần Phú, quận Hà Đông, Hà Nội.
The Bespoke Collection đang được giới thiệu với mức giá 43 triệu/m2 cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng an cư lẫn đầu tư. Đồng thời chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với giá lần lượt 14 triệu đồng/tháng và 18 triệu đồng/tháng, tương đương 168 triệu đồng và 216 triệu đồng/ năm.
