Báo cáo tài chính quý 3/2024 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - mã chứng khoán: NVL) cho thấy, doanh thu thuần hợp nhất đạt 2.010 tỷ đồng, gấp 1,9 lần so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế thu về 2.950 tỷ đồng, gấp gần 21,6 lần cùng kỳ, đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất mà doanh nghiệp đạt được trong một quý.
Theo Novaland, nguyên nhân chính dẫn đến kết quả này là do doanh thu tài chính tăng vọt 141% so với cùng kỳ lên mức 3.897 tỷ đồng, trong đó đã bao gồm khoản doanh thu tài chính nửa đầu năm 2024 mà đơn vị kiểm toán điều chỉnh giảm trong báo cáo soát xét là 3.045 tỷ đồng, do tập đoàn đã thực thu hoàn tất trong quý 3.
Bên cạnh đó, chi phí tài chính trong kỳ giảm mạnh 75,2% còn 319,1 tỷ đồng cũng góp phần thúc đẩy lợi nhuận doanh nghiệp.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, tổng doanh thu thuần của Novaland đạt 4.294 tỷ đồng, gấp 1,6 lần cùng kỳ. Riêng hoạt động bán hàng đóng góp gần 3.739 tỷ đồng, tăng 64% so với cùng kỳ năm ngoái nhờ việc bàn giao tại các dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City…
Tuy nhiên, do mức lỗ lớn trong nửa đầu năm, Novaland vẫn còn bị lỗ 4.376 tỷ đồng sau 9 tháng kinh doanh.
Năm 2024, tập đoàn địa ốc này đặt mục tiêu doanh thu 32.587 tỷ đồng và lãi sau thuế 1.079 tỷ đồng. Với kết quả trên, đơn vị vẫn còn cách rất xa mục tiêu về lợi nhuận cả năm.
Tại thời điểm ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 232.029 tỷ đồng, giảm 3,9% so với thời điểm cuối năm 2023. Chiếm phần lớn là hàng tồn kho với 145.006 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm hơn 94,1%, tương đương 136.811 tỷ đồng. Phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng với 8.495 tỷ đồng.
Novaland cho biết thêm đang có những chuyển biến tích cực về tiến độ xây dựng và bàn giao. Tính đến tháng 9/2024, dự án NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) đã có hơn 1.200 căn biệt thự được bàn giao, trong đó hơn 600 căn đã hoàn thiện nội thất đưa vào vận hành.
Chẳng hạn, dự án NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu) đã bàn giao hơn 400 sản phẩm biệt thự; dự án Aqua City (Đồng Nai) đã bàn giao hơn 650 biệt thự nhà phố và trong tháng 9 được MB cam kết giải ngân gói tài chính 1.100 tỷ đồng.
Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng số nợ phải trả là 191.405 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm 106.077 tỷ đồng và nợ dài hạn chiếm 85.327 tỷ đồng.
Ở một diễn biến khác, vừa qua Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đã quyết định đưa cổ phiếu NVL vào diện cảnh báo từ ngày 23/9.
Lý do được đưa ra là Novaland chậm nộp báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2024 quá 15 ngày so với thời hạn, thuộc trường hợp chứng khoán bị cảnh báo theo quy định.
Trước đó, vào ngày 10/9, HOSE cũng đưa cổ phiếu NVL vào danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ. Nguyên nhân là do công ty đã chậm công bố báo cáo tài chính bán niên năm 2024 đã được soát xét quá 5 ngày làm việc so với thời hạn quy định.
Nhằm khắc phục tình trạng chứng khoán bị cảnh báo, Novaland cho biết đã hoàn tất công bố báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024 và các giải trình liên quan theo quy định của pháp luật vào ngày 26/9/2024.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên giao dịch ngày 30/10, cổ phiếu NVL đóng cửa ở mức 10.700 đồng/cổ phiếu. Theo đó, vốn hoá của doanh nghiệp địa ốc này trên thị trường đạt khoảng 20.963 tỷ đồng.
