Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – mã chứng khoán: NVL) vừa thông qua nghị quyết Hội đồng quản trị về việc giảm vốn góp tại hai công ty con.
Theo đó, Novaland sẽ thực hiện giảm vốn góp tại Công ty Cổ phần Nova Princess Residence từ 299,7 tỷ đồng, tương đương 29,97 triệu cổ phần xuống còn 79,9 tỷ đồng, tương đương 7,99 triệu cổ phần.
Được biết, Nova Princess Residence là công ty con do Novaland sở hữu 99,99% vốn điều lệ. Sau khi giảm vốn góp, tỷ lệ sở hữu của Novaland tại công ty con này vẫn giữ nguyên ở mức 99,9%.
Đồng thời, Novaland cũng thực hiện giảm vốn góp tại Công ty TNHH Nova Rivergate từ 799,2 tỷ đồng xuống còn hơn 776,2 tỷ đồng. Đây là công ty con do Novaland sở hữu 99,77% vốn. Sau điều chỉnh, tỷ lệ sở hữu của Novaland tại Nova Rivergate vẫn duy trì ở mức 99,77%.
Việc giảm bớt vốn góp của Novaland diễn ra khi các công ty con này có dự án đã hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng và chưa có kế hoạch triển khai dự án mới. Bên cạnh đó, Novaland cho biết việc giảm vốn không làm thay đổi tỷ lệ sở hữu vốn của công ty tại các công ty con, không ảnh hưởng đến dòng tiền hoạt động kinh doanh và vẫn đảm bảo thanh toán các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty con theo quy định của pháp luật doanh nghiệp.
Ở một diễn biến khác, Novaland cũng công bố nghị quyết thông qua các khoản vay công ty con.
Cụ thể, Novaland dự kiến vay Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thuận Phát số tiền 111,1 tỷ đồng. Thời hạn khoản vay là 5 tháng với lãi suất 4,7%/năm.
Cùng với đó, Novaland vay Công ty TNHH Du lịch Bình An 40,2 tỷ đồng. Thời hạn khoản vay là 12 tháng với mức lãi suất 4,7%/năm.
Novaland cho biết, việc vay các công ty con nằm trong lộ trình tái cấu trúc tài chính và cân đối dòng tiền của tập đoàn.
Một thông tin đáng chú ý khác, mới đây Công ty Cổ phần NovaGroup, tổ chức có liên quan tới ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Novaland thông báo đã bán ra thành công 2 triệu cổ phiếu NVL trong phiên giao dịch ngày 18/7/2024, từ đó hạ sở hữu xuống 346,8 triệu cổ phiếu, tương ứng 17,78% vốn điều lệ tại Novaland.
NovaGroup cho biết mục đích thực hiện giao dịch nhằm cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ. Kết thúc phiên giao dịch ngày 18/7, cổ phiếu NVL đóng cửa ở mức 12.350 đồng/cổ phiếu. Ước tính theo mức giá này, NovaGroup đã thu về khoảng 24,7 tỷ đồng sau giao dịch.
Về kết quả hoạt động kinh doanh, trong quý 2/2024 Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.549 tỷ đồng, tăng 47,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận gộp theo đó cũng tăng 32% lên 432,9 tỷ đồng.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của Novaland là điểm sáng khi thu về 3.951 tỷ đồng, cao gấp 5,2 lần so với quý 2/2023. Trong đó chủ yếu đến từ lãi hợp đồng hợp tác đầu tư với 2.865 tỷ đồng, tăng gấp 2,2 lần cùng kỳ. Lãi tiền cho vay cũng tăng 120,5% lên 467,3 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, các chi phí trong kỳ đều tăng mạnh. Trong đó, chi phí tài chính tăng từ 882,1 tỷ đồng lên 2.363 tỷ đồng. Chi phí bán hàng cũng tăng 98,6% lên 86,1 tỷ đồng.
Kết quả, Novaland báo lãi sau thuế quý 2/2024 đạt 945,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ hơn 684 tỷ đồng.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2024, Novaland “bỏ túi” 2.246 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 35,5% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của cũng đạt 344,6 tỷ đồng, cách xa so với khoản lỗ 1.094 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023.
Tại ngày 30/6/2024, quy mô tài sản của Novaland đạt hơn 240.178 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn chiếm 198.328 tỷ đồng và tài sản dài hạn chiếm 41.850 tỷ đồng. Chiếm phần lớn trong tổng tài sản là hàng tồn kho với 142.025 tỷ đồng. Trong đó, bất động sản đang xây dựng chiếm phần lớn với 133.638 tỷ đồng, ở thời điểm đầu năm khoản này là 129.732 tỷ đồng. Theo Novaland, bất động sản đang xây dựng tính đến hết 30/6 chủ yếu gồm các khoản chi phí tiền sử dụng đất, chi phí tư vấn thiết kế, chi phí xây dựng và các chi phí khác liên quan đến dự án.
Còn lượng hàng tồn từ bất động sản đã hoàn thành để bán là 8.380 tỷ đồng, giảm hơn 850 tỷ so với con số 9.238 tỷ đồng vào đầu năm 2024. Hàng tồn kho từ hàng hoá bất động sản khoảng 110,9 tỷ đồng và hàng hoá khác là 10,4 tỷ đồng.
Novaland cũng cho biết, tại ngày 30/6/2024 giá trị hàng tồn kho được dùng để làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay là 57.910 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, tổng số nợ phải trả là 194.531 tỷ đồng, chiếm phần lớn là nợ dài hạn với 104.500 tỷ đồng, còn lại 90.030 tỷ đồng là nợ ngắn hạn. Vốn chủ sở hữu của công ty tính đến hết quý 2/2024 đạt khoảng 45.647 tỷ đồng, tăng 0,7% so với thời điểm cuối năm 2023.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên giao dịch ngày 16/8, cổ phiếu NVL đóng cửa ở mức 11.950 đồng/cổ phiếu. Theo đó, vốn hóa của doanh nghiệp trên thị trường đạt khoảng 23.303 tỷ đồng.
