Trong chương trình “Gặp gỡ nhà đầu tư bán niên 2024” ngày 16/8/2024, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) có nhận được một số câu hỏi của nhà đầu tư về dự án Vịnh Xuân Đài (khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu), tỉnh Phú Yên.
Đến ngày 19/8/2024, PDR thông báo và khẳng định không liên quan tới dự án Vịnh Xuân Đài và hiện cũng chưa có định hướng đầu tư tại khu vực này.
Được biết, khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu do Công ty TNHH Một thành viên Việt Long Phú Yên làm chủ đầu tư có địa chỉ tại phường Xuân Phú, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên.
Dự án có tổng diện tích 16,9ha gồm các hạng mục khu trung tâm thương mại, trường học và 466 lô đất nền xây dựng nhà phố, biệt thự... với tổng mức đầu tư hơn 240 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ tháng 12/2016 đến tháng 12/2018.
Được biết, chủ đầu tư dự án là Công ty Việt Long Phú Yên thành lập vào tháng 11/2015, trụ sở tại huyện Đông Hòa, tỉnh Phú Yên. Ngành nghề kinh doanh chính là sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải (trừ ô tô, mô tô, xe máy và xe có động cơ khác). Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Việt Phú Long là ông Nguyễn Xuân Châu.
Đến gần cuối năm 2022 ông Nguyễn Xuân Châu bị khởi tố do liên quan đến huy động hơn 55,6 tỷ đồng từ 47 người tin tưởng nộp tiền mua nhà tại dự án dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2, thành phố Tuy Hoà.
Ngày 12/1/2024, Toà án Nhân dân tỉnh Phú Yên mở phiên tòa xét xử sơ thẩm, tuyên phạt bị cáo Nguyễn Xuân Châu, sinh năm 1973, ngụ phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM 7 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” quy định tại Điểm a Khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự.
Quay trở lại với Việt Long Phú Yên, Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện tại là ông Nguyễn Trần Bích Khê. Người này từng là nhân sự của PDR, cụ thể, từ ngày 18/2/2008 ông Khê là nhân viên đầu tư, sau đó được bổ nhiệm làm Thành viên Ban Kiểm soát đến ngày 16/4/2021.
Về PDR, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024, doanh nghiệp này ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý 2/2024 giảm 5,5 lần so với cùng kỳ, chỉ đạt đạt gần 50 tỷ đồng.
Về doanh thu thuần đạt 8,3 tỷ đồng tăng 232% so với cùng kỳ năm ngoái. Luỹ kế từ đầu năm đến hết quý 2/2024, doanh thu thuần của Phát Đạt ghi nhận ở mức 170 tỷ đồng, giảm nhẹ 24 tỷ đồng so với cùng kỳ. Còn lợi nhuận sau thuế đạt 102 tỷ đồng, giảm 63% so với cùng kỳ năm trước.
Tính đến cuối quý 2/2024, PDR có tổng tài sản tính đến cuối quý 2 là 22.536 tỷ đồng. Trong đó, tài sản dài hạn chiếm 84%, tương đương 18.891 tỷ đồng; tài sản ngắn hạn gần 3.645 tỷ đồng.
Còn nợ phải trả của doanh nghiệp này là 11.532 tỷ đồng, tăng nhẹ 44 tỷ đồng so với con số 11.488 tỷ đồng của cuối năm ngoái. Xét về cơ cấu, nợ ngắn hạn là 8.701 tỷ đồng và nợ dài hạn là 2.831 tỷ đồng. Nợ vay tài chính của Phát Đạt ở mức 4.183 tỷ đồng.
