
Mới đây, Công an tỉnh Thanh Hóa vừa thực hiện khám xét khẩn cấp nhà riêng và trụ sở công ty của ông Cao Tiến Đoan (bầu Đoan), Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á. Ông Đoan bị điều tra liên quan đến vi phạm kế toán, gây hậu quả nghiêm trọng, theo Điều 221 Bộ luật Hình sự 2015.
DOANH NHÂN NỔI TIẾNG XỨ THANH
Ông Cao Tiến Đoan thường được gọi với biệt danh “bầu Đoan” không chỉ là một “ông bầu” bóng đá của CLB Đông Á Thanh Hóa mà còn là một doanh nhân lừng danh xứ Thanh. Tên tuổi của ông gắn liền với khối tài sản khổng lồ, từ lâu đài nguy nga, những bộ sưu tập siêu xe đắt đỏ, cho đến hàng loạt dự án bất động sản trị giá hàng nghìn tỷ đồng trải khắp địa phương.
Sinh năm 1960, ông Cao Tiến Đoan ngoài là lãnh đạo Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á, ông đồng thời là Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh, từng là Ủy viên Ban chấp hành Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) nhiệm kỳ 2015 – 2020, và đặc biệt là Chủ tịch CLB bóng đá Đông Á Thanh Hóa.
Sự nghiệp của “bầu Đoan” bắt đầu từ năm 1996, khi ông thành lập Đông Á với số vốn khá ít, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây lắp, đầu tư và kinh doanh bất động sản. Từ một công ty xây lắp nhỏ, Đông Á đã phát triển thành tập đoàn đa ngành, tập trung vào bất động sản, với tổng tài sản ước tính hàng chục nghìn tỷ đồng.

Tháng 4/2020, Đông Á tăng vốn điều lệ 689 tỷ đồng, trong đó ông Cao Tiến Đoan nắm giữ cổ phần chi phối với tỷ lệ sở hữu 57,71% vốn. 3 cổ đông cá nhân còn lại là: bà Nguyễn Thị Điệp (13,6%), ông Cao Văn Phú (6,7%) và ông Cao Đức Thiện (21,7%).
Từ tháng 4/2025 đến nay, cơ cấu cổ đông thay đổi, ông Cao Tiến Đoan nắm giữ 84,5% cổ phần tại tập đoàn và 14,5% số cổ đông còn lại thuộc về ông Nguyễn Hữu Dương và Nguyễn Trọng Tư nắm giữ.
Ngoài ra, ông Đoan còn là người đại diện pháp luật Công ty Cổ phần Tập đoàn Doanh nhân Thanh Hóa và Công ty TNHH MTV CLB bóng đá Thanh Hóa.
Đáng chú ý, ông Cao Tiến Đoan còn gắn bó sâu đậm với bóng đá xứ Thanh. Năm 2020, ông chính thức tiếp quản CLB Thanh Hóa từ tay bầu Đệ, thành lập Công ty TNHH MTV Bóng đá Đông Á Thanh Hóa với vốn điều lệ 36 tỷ đồng.
Dưới sự dẫn dắt của ông, CLB Đông Á Thanh Hóa đã giành Cúp Quốc gia 2023, đồng thời giành quyền tham dự cúp C2 châu Á và Cúp C1 Đông Nam Á. Con trai ông, Cao Hoàng Đức, hiện giữ vị trí Giám đốc điều hành đội bóng.
Trong làng bóng đá Việt, cái tên “bầu Đoan” vì vậy gắn liền không chỉ với tiền bạc, mà còn với niềm đam mê và tham vọng tạo dựng một thương hiệu bóng đá mạnh cho Thanh Hóa.
KHỐI TÀI SẢN KẾCH XÙ
Nhắc đến ông Cao Tiến Đoan, khó có thể bỏ qua toà lâu đài “Bạch Dinh” khét tiếng ở Thanh Hóa. Công trình này nằm trên khu đất rộng 50.000m2 tại xã Quảng Châu, thành phố Sầm Sơn (cũ), được thiết kế cầu kỳ như một “cung điện” châu Âu.
Trong khuôn viên, ông Đoan dành riêng một diện tích lớn để xây dựng sân bay cá nhân, khu nghỉ dưỡng sinh thái, bể bơi, sân tennis, cùng hệ thống đường dạo và xe điện nội bộ. Điểm nhấn là khu nhà gỗ rường truyền thống với phủ thờ công chúa Mỵ Châu, kết hợp giữa yếu tố hiện đại và văn hóa dân gian.
“Bạch Dinh” không chỉ là nơi ở, mà còn là biểu tượng cho khối tài sản khổng lồ và phong cách sống xa hoa của vị doanh nhân xứ Thanh.

Ngoài bất động sản, ông Cao Tiến Đoan còn nổi danh với thú chơi xe cổ. Ông sở hữu bộ sưu tập khoảng 13 chiếc Mercedes, trải dài từ mẫu 190 sản xuất thập niên 1950 cho đến dòng S55 AMG hiện đại. Không chỉ dừng lại ở sưu tầm, năm 2023, vợ chồng ông từng thế chấp một chiếc Mercedes biển Thanh Hóa tại ngân hàng Vietcombank.
Trước đó, vị doanh nhân từng gây xôn xao khi tuyên bố sẵn sàng mua trực thăng để kinh doanh taxi, khiến dư luận phải trầm trồ về độ chịu chi.
Tài sản lớn nhất của “bầu Đoan” đến từ Tập đoàn Bất động sản Đông Á. Được thành lập năm 1996, Đông Á ban đầu chỉ là một công ty xây lắp, nhưng dần mở rộng sang bất động sản, hạ tầng, khách sạn. Hiện nay, tập đoàn đã triển khai hàng loạt dự án trọng điểm trên địa bàn Thanh Hóa với tổng vốn đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng.
Cụ thể, dự án khu đô thị mới ven sông Hạc (1.980 tỷ đồng) đây là dự án nổi bật bậc nhất của Đông Á, tọa lạc trên diện tích 37ha tại trung tâm thành phố Thanh Hóa. Dự án kéo dài 1,8 km dọc hai bên bờ sông Hạc, được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại với biệt thự, nhà liền kề và hạ tầng đồng bộ.
Tuy nhiên, dự án này từng gây tranh cãi lớn. Năm 2024, Đông Á đã khởi kiện UBND thành phố Thanh Hóa (cũ) vì chậm bàn giao quỹ đất tái định cư, dẫn đến việc triển khai bị đình trệ. Vụ kiện sau đó bị tạm đình chỉ, nhưng vẫn phản ánh những vướng mắc pháp lý phức tạp quanh dự án.
Tiếp đến, chung cư Đông Á Riverside (650 tỷ đồng) tọa lạc trên diện tích 2 ha, đây là một trong những dự án nhà ở cao tầng hiếm hoi của Đông Á. Dự án hướng tới phân khúc trung – cao cấp với vị trí gần sông, tiện ích đồng bộ.
Cùng với đó, dự án tòa nhà văn phòng – khách sạn Đông Á (250 tỷ đồng), nằm trên đại lộ Lê Lợi, trục đường trung tâm của thành phố Thanh Hóa, dự án gồm khu văn phòng 5 tầng và khách sạn 12 tầng. Đây cũng là một trong những dấu ấn đầu tiên giúp Đông Á khẳng định thương hiệu trên thị trường bất động sản thương mại – dịch vụ.
Hay khu đô thị sinh thái biển Đông Á Sầm Sơn (5.000 tỷ đồng) được xem là dự án quy mô “khủng” nhất của Đông Á, khu đô thị sinh thái biển nằm tại phường Trường Sơn và Quảng Vinh, thành phố Sầm Sơn (cũ), trên diện tích 60,46 ha.
Quy hoạch bao gồm 256 căn biệt thự, 1.000 phòng khách sạn, khu dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí, phục vụ gần 10.000 người. Với tổng vốn gần 3.800 tỷ đồng, dự án chia làm 2 giai đoạn từ 2018–2026.
Tuy nhiên, đến đầu 2024, dự án vẫn mới dừng ở mức san lấp mặt bằng, ép cọc chống biển lấn, chưa có công trình nào hình thành. Sự chậm trễ này khiến dự án trở thành tâm điểm chú ý của dư luận địa phương.

Khu du lịch sinh thái – văn hóa núi Trường Lệ (3.000 tỷ đồng) rộng 146ha tại thị xã Sầm Sơn, định hướng phát triển thành quần thể du lịch nghỉ dưỡng kết hợp văn hóa.
Ngoài ra, còn có khu đô thị mới Quảng Tân (350 tỷ đồng) rộng 15 ha, nằm dọc Quốc lộ 1A, với định hướng hình thành khu đô thị mới hiện đại. Mặc dù quy mô không quá lớn, nhưng đây là dự án giúp Đông Á mở rộng thêm “quỹ đất vàng” tại Thanh Hóa.