Tổng Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp - Sonadezi (mã chứng khoán: SNZ ) vừa công bố thông tin về việc không thoái được vốn tại Công ty Đô thị Amata Biên Hoà do không có nhà đầu tư quan tâm đăng ký.
Cách đây không lâu, SNZ đã thông qua kế hoạch thoái vốn tại Công ty Cổ phần Đô thị Amata Biên Hòa thông qua hình thức chuyển nhượng cổ phần. Theo đó, SNZ sẽ chuyển nhượng hơn 4,2 triệu cổ phần, tương đương 10% vốn điều lệ của Amata Biên Hòa. Giao dịch dự kiến diễn ra trong quý 4/2024 và quý 1/2025. Giá chuyển nhượng không dưới 126.700 đồng/cổ phần, dự kiến SNZ thu về ít nhất 535 tỷ đồng.
Trước đó, vào tháng 6/2021, SNZ từng muốn thoái đúng số vốn trên tại Amata Biên Hòa nhưng không thành. Tính đến ngày 30/9/2024, Sonadezi có 11 công ty con và 10 công ty liên kết.
Đầu năm 2024, Sonadezi đã phê duyệt đề án tái cơ cấu tổng công ty giai đoạn 2021 - 2025, bao gồm kế hoạch thoái vốn tại nhiều công ty thành viên hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, vật liệu và xây dựng.
Theo kế hoạch, tại các công ty sở hữu khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy dưới 70%, SNZ sẽ giảm tỷ lệ sở hữu xuống 46%; với các khu công nghiệp lấp đầy từ 70% trở lên, SNZ sẽ giảm sở hữu xuống còn 36%.
Danh sách thoái vốn gồm sáu công ty bất động sản khu công nghiệp: Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành (SZL), Sonadezi Châu Đức (SZC), Sonadezi Giang Điền (SZG), Sonadezi Long Bình (SZB), Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D), và Sonadezi Bình Thuận. Tỷ lệ sở hữu tại các công ty này sẽ được giảm xuống còn 36%.
Bên cạnh đó, SNZ dự kiến giảm tỷ lệ sở hữu tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Vật liệu Đồng Nai (DND) từ 52,59% xuống còn 36%. Đồng thời, SNZ sẽ thoái toàn bộ vốn tại năm công ty khác gồm Công ty Cổ phần Xây dựng Đồng Nai, Sơn Đồng Nai (SDN), Xây dựng Dân dụng Công nghiệp số 1 Đồng Nai, Đô thị Amata Biên Hòa và Công trình Giao thông Đồng Nai (DGT). Các doanh nghiệp còn lại trong danh mục sẽ được giữ nguyên tỷ lệ sở hữu hiện tại.
Về tình hình kinh doanh của doanh nghiệp, quý 3/2024, SNZ ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.337 tỷ đồng, tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, mảng khu công nghiệp đóng góp 319,6 tỷ đồng; mảng dịch vụ cảng đóng góp 332,8 tỷ đồng; mảng cung cấp nước sạch mang về 316 tỷ đồng; mảng xử lý chất thải đạt 229 tỷ đồng.
Sau khi trừ đi các chi phí, Sonadezi ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 324,9 tỷ đồng, giảm 9% so với cùng kỳ. Luỹ kế 9 tháng năm 2024, Sonadezi ghi nhận doanh thu thuần 4.192,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 1.198 tỷ đồng, tương ứng tăng 13% và 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Như vậy, so với mục tiêu lợi nhuận sau thuế đề ra cho năm 2024 là hơn 1.370 tỷ đồng SNZ đã thực hiện được 87% chỉ tiêu lợi nhuận sau 9 tháng.
Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Sonadezi đạt 21.271 tỷ đồng, giảm 8% so với hồi đầu năm và ghi nhận 2.233 tỷ đồng hàng tồn kho, tăng 4%, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án khu công nghiệp và khu đô thị Châu Đức với giá trị hơn 1.500 tỷ đồng. Còn nợ phải trả của Sonadezi ở mức 10.674,3 tỷ đồng, giảm 19% so với hồi đầu năm.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên giao dịch ngày 2/12, cổ phiếu SNZ đóng cửa ở mức 34.100 đồng/cổ phiếu. Theo đó, vốn hoá của doanh nghiệp này trên thị trường đạt khoảng 12.838 tỷ đồng.
