Mới đây, Tập đoàn Keppel đến từ Singapore cho biết công ty con là Jencity Limited sẽ thoái 70% vốn tại Công ty TNHH Saigon Sports City. Công ty TNHH Saigon Sports City là doanh nghiệp nắm quyền phát triển dự án Saigon Sports City.
Cụ thể, Jencity Limited sẽ bán 35% cổ phần cho Công ty TNHH HTV Đại Phước. HTV Đại Phước sẽ trả thành 2 đợt lần lượt là 5% và 30%, trong đó khoảng 320 tỷ đồng cho 5% vốn và khoảng 2.879 - 3.290 tỷ đồng cho 30% vốn.
Còn lại 35% Jencity Limited chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Vinobly. Giá trị thương vụ dao động từ 3.359 - 3.839 tỷ đồng.
Ước tính thương vụ này có giá trị giao dịch tối đa 7.450 tỷ đồng. Việc hoàn tất thoái vốn phụ thuộc vào việc đáp ứng các điều kiện tiên quyết, bao gồm xin được các phê duyệt pháp lý dự án. Sau giao dịch, Jencity Limited vẫn nắm 30% vốn còn lại.
Được biết, dự án Saigon Sports City là khu nhà ở phức hợp gồm các căn hộ, khu thương mại dịch vụ và khu thể thao công cộng, nằm trong tổng thể khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, thuộc phường An Phú, quận 2, TP.HCM.
Dự án có tổng quy mô xây dựng là 64 ha, mật độ xây dựng toàn khu chiếm khoảng 25%, hệ số sử dụng đất là 1,29, dự kiến có tổng cộng 10 block, mỗi block được thiết kế tối thiểu cao 1 tầng và tối đa là 30 tầng, cung ứng khoảng 4.300 căn hộ với mức đầu tư 500 triệu USD.
Tổng thể khu phức hợp Saigon Sports City được chia làm 2 phân khu chức năng gồm phân khu 1 và phân khu 2.
Phân khu 1 có diện tích 26 ha, nằm ở phía Bắc rạch Mương Kinh, là khu thể thao, trung tâm huấn luyện thi đấu, bao gồm hệ thống sân tập cho hầu hết các môn thể thao, trung tâm thi đấu tiêu chuẩn quốc tế, trường thể thao năng khiếu và khu vực cây xanh, công viên.
Các hạng mục công trình nằm trong phân khu 1 bao sân bóng có sức chứa 10.000 chỗ ngồi, 9 sân tennis với sức chứa 2.000 chỗ ngồi, hồ bơi có mái che với sức chứa 2.000 chỗ ngồi, khu trường học, khu thương mại và công viên và khu hành chính văn phòng.
Phân khu 2 rộng 38 ha, nằm ở phía Nam rạch Mương Kinh, được đầu tư nhằm phát triển các trung tâm thương mại – dịch vụ khép kín, các khu chung cư căn hộ cao tầng, các cao ốc, văn phòng, trung tâm hội nghị triển lãm, y tế, văn hóa…
Các hạng mục công trình nằm trong phân khu này bao gồm khách sạn, căn hộ cho thuê, cung ứng cho khoảng 5.000 khách hàng, hệ thống trung tâm hội nghị, triển lãm và khu căn hộ cao tầng đáp ứng khoảng 12.000 cư dân sinh sống.
Vào đầu năm 2020, chủ đầu tư dự án Saigon Sports City là Công ty Keppel Land Việt Nam (đại diện của Tập đoàn Keppel tại Việt Nam) đã tổ chức lễ khởi công dự án này. Dự kiến dự án sẽ hoàn thiện vào năm 2027, tuy nhiên, tiến độ thi công thực tế không đạt như kỳ vọng.
Tính đến đầu năm 2024, dự án chỉ mới hoàn thiện khu vực đường dẫn, nhà mẫu và cây cầu kết nối phân khu phía bắc và phân khu phía nam. Trong khi đó, các hạng mục chính vẫn chưa có dấu hiệu thi công.
Về Keppel Land là công ty thành viên thuộc sở hữu của Tập đoàn Keppel, một công ty đa quốc gia hàng đầu của Singapore, cung cấp các giải pháp cho quá trình đô thị hóa bền vững, tập trung vào năng lượng và môi trường, phát triển đô thị, kết nối và quản lý tài sản.
Keppel Land được thành lập ngày 22/10/2010, địa chỉ tại Saigon Centre, Tòa 2, 67 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM. Ngành nghề đăng ký kinh doanh tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.
