Thái Nguyên tìm chủ đầu tư cho khu đô thị Nam Thái rộng gần 20ha

Dự án khu đô thị Nam Thái phần diện tích 19,45ha có tổng mức đầu tư gần 2.046 tỷ đồng...

Một góc thành phố Phổ Yên
Một góc thành phố Phổ Yên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên đã công bố danh mục dự án khu đô thị Nam Thái phần diện tích 19,45ha tại thành phố Phổ Yên để mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 2.046 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án trên 1.700 tỷ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên 345 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng gần 8.600 người.

Thời gian hoạt động của khu đô thị Nam Thái không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án từ quý 1/2024 đến hết quý 4/2028. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 19/4/2024.

Mục tiêu đầu tư là xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Trước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Nam Thái, thành phố Phổ Yên với phần diện tích 19,45 ha.

Việc thực hiện dự án sẽ hình thành các sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội bao gồm: Nhà ở liền kề xây thô và chung cư hỗn hợp. Hiện nay, đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản; quỹ đất tái định cư với diện tích 8.529m2; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội với diện tích 1,5ha.

Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được giữ lại phần hạ tầng đô thị để đầu tư, kinh doanh gồm đất và các công trình xây dựng nhà liền kề; đất và công trình chung cư hỗn hợp.

Phần hạ tầng đô thị nhà đầu tư bàn giao cho địa phương quản lý gồm toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bao gồm cả các công trình đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án theo quy hoạch được duyệt; đất ở tái định cư; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.

Sau khi đầu tư xong các hạng mục trên theo quy hoạch chi tiết được duyệt, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho cơ quan, tổ chức để quản lý, sử dụng theo quy định.

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đã thông báo gia hạn mời quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị số 3, thuộc đô thị mới Hóa Thượng tới ngày 29/3/2024 nhằm tạo cơ hội cho các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Dự án có diện tích sử dụng đất gần 15,8ha, tại thị trấn Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên. Khu đô thị số 3 có tổng mức đầu tư hơn 553 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến là 124,9 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện đến hết quý 4/2028.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Bất động sản Hải Phòng được ví như “TP.HCM 15 năm trước”

Bất động sản Hải Phòng được ví như “TP.HCM 15 năm trước”

Hạ tầng phát triển đồng bộ, công nghiệp bùng nổ, cộng thêm tiềm năng giá còn thấp đã giúp thị trường bất động sản Hải Phòng duy trì sức hút mạnh mẽ suốt từ đầu 2023 đến nay. Đây được xem là một trong những thị trường hiếm hoi có sức bật đồng đều trên nhiều phân khúc...

Cơ hội vàng bứt phá cho bất động sản hàng hiệu Việt Nam

Cơ hội vàng bứt phá cho bất động sản hàng hiệu Việt Nam

Sự hiện diện của các thương hiệu quốc tế không chỉ đánh dấu bước ngoặt mới cho bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam, mà còn đưa thị trường này tiến gần hơn tới tiêu chuẩn quốc tế, sánh ngang với các đô thị đẳng cấp trong khu vực…

Bất động sản dễ “vỡ bong bóng”

Bất động sản dễ “vỡ bong bóng”

Nhiều chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản vẫn còn tồn tại những yếu tố tiềm ẩn rủi ro, đặc biệt là vấn đề giá cả, cơ chế pháp lý và sức chống chịu của doanh nghiệp…

Ban lãnh đạo OBC Holdings trong sự kiện ra mắt thương hiệu và công bố dự án A&K Tower

Ra mắt thương hiệu OBC Holdings và công bố dự án A&K Tower

Ngoài dự án A&K Tower sẽ được đưa ra thị trường trong quý 3 năm nay, OBC Holdings còn giới thiệu 5 dự án lớn khác sẽ được triển khai trong giai đoạn 2025 - 2030 với quy mô hàng nghìn căn hộ cao cấp, biệt thự và khu thương mại dịch vụ…