Thái Nguyên tìm chủ đầu tư cho khu đô thị Nam Thái rộng gần 20ha

Dự án khu đô thị Nam Thái phần diện tích 19,45ha có tổng mức đầu tư gần 2.046 tỷ đồng...

Một góc thành phố Phổ Yên
Một góc thành phố Phổ Yên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên đã công bố danh mục dự án khu đô thị Nam Thái phần diện tích 19,45ha tại thành phố Phổ Yên để mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 2.046 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án trên 1.700 tỷ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên 345 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng gần 8.600 người.

Thời gian hoạt động của khu đô thị Nam Thái không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án từ quý 1/2024 đến hết quý 4/2028. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 19/4/2024.

Mục tiêu đầu tư là xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Trước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Nam Thái, thành phố Phổ Yên với phần diện tích 19,45 ha.

Việc thực hiện dự án sẽ hình thành các sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội bao gồm: Nhà ở liền kề xây thô và chung cư hỗn hợp. Hiện nay, đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản; quỹ đất tái định cư với diện tích 8.529m2; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội với diện tích 1,5ha.

Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được giữ lại phần hạ tầng đô thị để đầu tư, kinh doanh gồm đất và các công trình xây dựng nhà liền kề; đất và công trình chung cư hỗn hợp.

Phần hạ tầng đô thị nhà đầu tư bàn giao cho địa phương quản lý gồm toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bao gồm cả các công trình đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án theo quy hoạch được duyệt; đất ở tái định cư; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.

Sau khi đầu tư xong các hạng mục trên theo quy hoạch chi tiết được duyệt, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho cơ quan, tổ chức để quản lý, sử dụng theo quy định.

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đã thông báo gia hạn mời quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị số 3, thuộc đô thị mới Hóa Thượng tới ngày 29/3/2024 nhằm tạo cơ hội cho các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Dự án có diện tích sử dụng đất gần 15,8ha, tại thị trấn Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên. Khu đô thị số 3 có tổng mức đầu tư hơn 553 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến là 124,9 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện đến hết quý 4/2028.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...