UBND tỉnh Thanh Hoá đã ban hành Quyết định 856/QĐ-UBND về việc chấp thuận nhà đầu tư dự án khu dân cư tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa.
Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận liên danh Công ty cổ phần Sông Đà 2 - Công ty cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group - Công ty cổ phần kỹ thuật ứng dụng quốc tế là nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư nêu trên.
Dự án khu dân cư tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa có tổng diện tích khu đất thực hiện dự án là 11,86 ha. Trong đó quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là 0,79 ha. Quy mô dự án bao gồm 651 căn, cụ thể, nhà liền kề 298 căn; nhà ở tái định cư dự kiến 33 căn; nhà ở xã hội 320 căn và quy mô dân số khoảng 1.955 người.
Quyết định cho biết, tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.448 tỷ đồng. Về tiến độ góp vốn, Công ty cổ phần Sông Đà 2 góp 98,6 tỷ đồng, chiếm 34%; Công ty cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group góp 130,5 tỷ đồng, chiếm 45%; Công ty cổ phần kỹ thuật ứng dụng quốc tế góp 60,9 tỷ đồng, chiếm 21%. Như vậy, vốn góp nhà đầu tư là 290 tỷ đồng, còn lại vốn huy động hơn 1.156 tỷ đồng.
Dự kiến vốn huy động Công ty cổ phần Sông Đà 2 góp 393 tỷ đồng, chiếm 34%; Công ty cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group góp 520 tỷ đồng, chiếm 45%; Công ty cổ phần kỹ thuật ứng dụng quốc tế góp 242 tỷ đồng, chiếm 21%.
Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư không quá 5 năm từ ngày có Quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Dự kiến thời gian thực hiện thủ tục chuyển đổi đất lúa từ quý 1 - quý 2/2024.
Thời gian giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư từ quý 2 – quý 4/2024. Hoàn thành công tác xây dựng dự kiến từ quý 4/2024 – quý 4/2027. Bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan quản lý nhà nước quý 1/2028.
Về tình hình doanh nghiệp, Công ty cổ phần Sông Đà 2 (mã chứng khoán: SD2) có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0500236821, đăng ký lần đầu ngày 1/3/2006, đăng ký thay đổi lần thứ 11 ngày 9/5/2017. Địa chỉ doanh nghiệp tại Km 10, đường Nguyễn Trãi, phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2023, doanh thu thuần của SD2 ở mức 148 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cuối năm 2022. Trừ đi các chi phí lợi nhuận sau thuế của Sông Đà 2 đạt hơn 2.120 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của SD2 đạt 452 tỷ đồng, giảm nhẹ so với con số 472 tỷ đồng hồi đầu năm. Còn nợ phải trả của doanh nghiệp này là 271,5 tỷ đồng. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp là 180,6 tỷ đồng.
Nhà đầu tư thứ hai là Công ty cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 2803068055, đăng ký lần đầu ngày 27/4/2023. Lam Kinh Xứ Thanh Group do ông Nguyễn Mạnh Hà, sinh năm 1977, quê tại Thanh Hoá là người đứng pháp nhân.
Doanh nghiệp có ngành nghề chính là xây dựng công trình đường sắt và đường bộ, có địa chỉ tại số nhà HH16-28 đường Hoa Hồng, khu đô thị Vinhomes, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
Còn nhà đầu tư thứ ba là Công ty cổ phần kỹ thuật ứng dụng quốc tế. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0100995239, đăng ký lần đầu ngày 18/6/2007, đăng ký thay đổi lần thứ 21 ngày 27/3/2023.
Doanh nghiệp có trụ sở tại biệt thự số 2, dãy TT3C Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Hiện ông Phạm Minh Nghĩa, sinh năm 1983, quê tại Lai Châu là người đại diện pháp luật cho công ty.
