Sau 1 năm không ghi nhận dự án khai trương mới, Hà Nội sẽ có thêm gần 300.000 m2 sàn bán lẻ, chủ yếu đến từ các dự án ngoài trung tâm.

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, tính tới cuối năm 2021, giá bán sơ cấp trung bình tại thị trường Hà Nội đạt 1.596 USD/m2, tương đương gần 37 triệu đồng, tăng 13% theo năm, mức tăng theo năm cao nhất trong vòng 5 năm qua.

“Thị trường văn phòng đang hồi phục theo hướng tích cực với sự quay trở lại của các giao dịch đến từ việc mở rộng mặt bằng của khách thuê. Một vài khách thuê còn chuyển sang các văn phòng có vị trí và chất lượng tốt hơn mặc dù giá thuê cao hơn…”.

Các nhà đầu tư tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương thể hiện sự quan tâm lớn đến thị trường bất động sản tại TP. HCM, đặc biệt là ở mảng sản xuất, công nghiệp và kho vận.

Theo CBRE, nguồn cung chào bán nhà ở tại thị trường TP. HCM thấp nhất trong vòng 6 năm qua và là năm thứ 5 liên tiếp thị trường ghi nhận sự sụt giảm về nguồn cung, chỉ đạt 17.272 căn, giảm 35% so với năm 2019.

Tại thị trường nhà ở Hà Nội, giá bán trung bình dự kiến sẽ tăng khoảng 4-6% theo năm trong năm 2021, thúc đẩy bởi sự mở bán của các dự án cao cấp tại các vị trí đắc địa.

Mặc dù chưa chịu ảnh hưởng mạnh như các mảng bất động sản khác từ đại dịch Covid-19, thị trường văn phòng tại Hà Nội đang đối mặt với áp lực giảm giá thuê, khách thuê đang yêu cầu toà nhà giảm giá từ 20 – 50%.

Theo đánh giá của Công ty TNHH CBRE Việt Nam về thị trường bất động sản tại Hà Nội, trong quý IV và các năm tới, dự kiến sẽ chào đón một lượng lớn nguồn cung mới đến từ các dự án đô thị quy mô lớn.

Theo báo cáo thị trường Công ty tư vấn bất động sản Savills, giá thuê văn phòng tại TP. HCM 6 tháng đầu năm trung bình tăng 6% so với năm 2018.