Tồn kho bất động sản giá cao đang có nguy cơ hiện hữu khi đại dịch Covid-19 tác động đến lượng giao dịch, tính thanh khoản, đặc biệt là túi tiền của nhà đầu tư.

Năm 2021, do tác động của dịch Covid-19, thị trường bất động sản bị ảnh hưởng nặng nề, việc mua bán, giao dịch trên thị trường gần như bị “đóng băng”. Tuy nhiên, lượng tồn kho chủ yếu tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến hết quý 1/2020, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa có giao dịch gần 13.000 căn.

Theo HoREA, số liệu thống kê hàng tồn kho bất động sản năm 2018 của 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán lên đến 201.921 tỷ đồng.

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản còn khoảng 20.000 tỷ đồng và thị trường còn nhiều điểm bất cập.

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), thực hiện Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ trong giai đoạn từ 2013 đến 2016, TPHCM đã xử lý được 9.783 căn hộ tồn kho bán cho người

Mới đây đưa ra nhận định về thị trường bất động sản cuối năm Bộ Xây dựng cho rằng bất động sản cả nước vẫn phát triển ổn định, nguồn cung dồi dào, phong phú.

Tồn kho thị trường bất động sản trong 5 năm đã giảm mạnh. Cụ thể, tính đến 20/6/2018, tổng giá trị bất động sản tồn còn khoảng 24.072 tỷ đồng, giảm 104.476 tỷ đồng (81,27%) so với đỉnh điểm quý I/2013

Tính đến ngày 20/3/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn trên 24.000 tỷ đồng, giảm hơn 80% so với đỉnh điểm ở quý I/2013, tính thanh khoản của thị trường bất động sản vẫn đang được bảo đảm

Tồn kho bất động sản tính đến 20/11/2017 đã giảm từ 102.800 tỷ đồng (thời điểm quý 1/2013) xuống còn 25.700 tỷ đồng, tương đương mức giảm gần 80%.

Theo công bố của Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm tháng 12/2016 còn khoảng 31.842 tỷ đồng. So với cùng kỳ đã giảm tới hơn 19.000 tỷ đồng, thế nhưng nếu so với với 6 tháng trước, tốc độ giảm đã chậm lại