Còn hơn 22.000 tỷ đồng tồn kho bất động sản

Mới đây đưa ra nhận định về thị trường bất động sản cuối năm Bộ Xây dựng cho rằng bất động sản cả nước vẫn phát triển ổn định, nguồn cung dồi dào, phong phú.
Còn hơn 22.000 tỷ đồng tồn kho bất động sản

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến 20/11, cả nước còn tồn kho hơn 2,8 triệu m2 đất nền nhà ở, tương đương trên 11.000 tỷ đồng.

Đất nền thương mại tồn kho hơn 507 nghìn m2, tương đương khoảng trên 2.000 tỷ đồng.

Đối với sản phẩm căn hộ chung cư, cả nước còn đang tồn kho hơn 2.300 căn hộ, tương đương khoảng gần 3.400 tỷ đồng. Sản phẩm căn nhà thấp tầng còn tồn kho hơn 2.700 căn, tương đương khoảng hơn 6.400 tỷ đồng.

Trong đó, tổng số bất động sản tồn kho trên địa bàn Hà Nội còn khoảng hơn 5.100 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở quý 1/2013 đã giảm 11.957 tỷ đồng (giảm 70,09%); so với 20/10/2018 giảm 13 tỷ đồng.

Tồn kho bất động sản trên địa bàn TP.HCM tính đến 20/11/2018 còn khoảng hơn 4.200 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở quý 1/2013 đã giảm 24.527 tỷ đồng (giảm 85,34%); so với 20/10/2018 giảm 24 tỷ đồng.

Theo Cục Quản lý nhà và Bộ Xây dựng, tính đến tháng 11, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 22.976 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở quý I/2013 đã giảm 105.572 tỷ đồng.

Hiện nay, nhu cầu nhà ở của người dân thuộc phân khúc trung, cao cấp chỉ chiếm 20-30% nhu cầu thị trường và tập trung chủ yếu ở đô thị lớn. Trong khi đó, với nhà ở xã hội, nhà ở bình dân, nhu cầu thị trường rất lớn, chiếm khoảng 70-80%, nhưng thị trường nguồn cung lại đang rất thiếu.

 >>Bộ Xây dựng chỉ đạo rà soát quản lý, sử dụng đất của doanh nghiệp nhà nước

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...