UBND TP Nha Trang vừa có văn bản yêu cầu CTCP Phát triển Nhà và Đô thị HUD Nha Trang (HUD Nha Trang) lập phương án tháo dỡ các công trình xây dựng vi phạm tại Dự án khu biệt thự Nha Trang Seapark, xã Phước Đồng.
Cụ thể, TP Nha Trang yêu cầu HUD Nha Trang, chủ đầu tư dự án Khu biệt thự Nha Trang Seapark khẩn trương có biện pháp gia cố các khu vực có nguy cơ sạt lỡ, khắc phục sự cố thiệt hại tại lô biệt thự BT 03-14 do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới, cơn bão số 9 gây ra.
TP Nha Trang cũng yêu cầu chủ đầu tư phải tổ chức tháo dỡ, khắc phục hậu quả đối với các công trình xây dựng vi phạm quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt tại dự án theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính hồi 5/2021 của UBND TP Nha Trang, hoàn thành trước ngày 30/11.
Sau thời gian này, HUD Nha Trang không thực hiện, UBND TP sẽ cưỡng chế theo quy định.
TP Nha Trang cũng đề nghị chủ đầu tư cung cấp hồ sơ có liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng, thi công xây dựng đối với các chủ đầu tư thứ cấp tại dự án gửi về UBND TP Nha Trang trước ngày 15/11/2021.
Ngoài ra, HUD Nha Trang có trách nhiệm lập phương án phòng chống bão lũ; khẩn trương tổ chức gia cố tại các vị trí xung yếu có khả năng xảy ra tai nạn, khu vực có nguy cơ cao sạt lỡ đất, đá xung quanh dự án nhằm hạn chế mức thiệt hại thấp nhất khi có sự cố xảy ra, đồng thời lắp các biển cảnh báo nguy cơ sạt lở khi mưa kéo dài, gửi về UBND TP Nha Trang trước ngày 10/11/2021.
Được biết, dự án Khu biệt thự Nha Trang Seapark nằm trên triền dốc núi Hòn Ông thuộc khu dân cư Hòn Rớ, xã Phước Đồng, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Dự án được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết hồi tháng 12/2005 với mục tiêu nhằm xây dựng nơi đây trở thành Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại thành phố biển Nha Trang. Dự án rộng gần 8 ha, được quy hoạch 61 lô biệt thự có diện tích từ 300 m2 đến 800 m2.
Trước đó, khi kiểm tra dự án, UBND TP Nha Trang phát hiện tại dự án này có 5 căn biệt thự xây vượt tầng so với quy hoạch, sai mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất.
Hồi cuối tháng 1, UBND TP Nha Trang có văn bản yêu cầu HUD Nha Trang thực hiện việc quản lý hoạt động xây dựng các công trình tại dự án đã nêu và dừng việc thi công đối với các công trình xây dựng vi phạm. Đồng thời, UBND TP Nha Trang đề nghị chủ đầu tư yêu cầu chủ các biệt thự tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm theo đúng hồ sơ quy hoạch được duyệt trước ngày 1/3.
Sau ngày 19/3, nếu chủ đầu tư không thực hiện các nội dung trên, Phòng Quản lý đô thị TP Nha Trang sẽ lập hồ sơ xử lý vi phạm. Tuy nhiên, theo lãnh đạo UBND TP Nha Trang, đến nay, Công ty HUD Nha Trang không thực hiện theo các nội dung yêu cầu trên.
Đến ngày 19/4, Tỉnh ủy Khánh Hòa có thông báo yêu cầu UBND TP Nha Trang và sở, ngành liên quan khẩn trương kiểm tra dấu hiệu xây sai quy hoạch tại dự án Nha Trang Sea Park. Tỉnh ủy Khánh Hòa yêu cầu xử lý nghiêm, dứt điểm, không để kéo dài, gây khó khăn cho công tác xử lý, cưỡng chế công trình sai phạm về sau.
Ngày 28/4, Phòng Quản lý đô thị TP Nha Trang phối hợp Thanh tra Sở Xây dựng và UBND xã Phước Đồng lập biên bản vi phạm hành chính đối với Công ty HUD Nha Trang về hành vi để chủ đầu tư thứ cấp thực hiện đầu tư xây dựng không phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng.
Tiếp đó, ngày 19/5, UBND TP Nha Trang ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 55 triệu đồng đối với Công ty HUD Nha Trang về hành vi nêu trên.
Đến ngày 27/10, tại biệt thự ở lô BT 03-14 xảy ra sạt lở, khiến người dân gần dự án lo sợ.
