Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã cổ phiếu SCR) vừa tổ chức thành công Đại hội cổ đông thường niên năm tài chính 2024, hé lộ kế hoạch triển khai đầu tư, bán hàng nhiều dự án, trong đó có dự án Đảo Kim Quy.
TTC Land cho biết: Trong bối cảnh ngành bất động sản phục hồi chậm và chịu áp lực từ chi phí vốn, TTC Land vẫn ghi nhận kết quả tích cực. Doanh thu thuần năm 2024 đạt 799 tỷ đồng, tăng 115% so với cùng kỳ và vượt 13% kế hoạch. Lợi nhuận trước thuế đạt 34 tỷ đồng, tăng 106%, hoàn thành 110% mục tiêu. Tổng tài sản tính đến cuối năm đạt 11.847 tỷ đồng, tăng hơn 11%, chủ yếu đến từ các khoản đầu tư dài hạn vào các dự án như TTC Plaza Đà Nẵng và Selavia Phú Quốc.
Đánh giá thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu phục hồi, TTC Land xác định năm 2025 là thời điểm bản lề để chuyển từ chiến lược phòng thủ sang giai đoạn tăng trưởng chủ động với mục tiêu doanh thu thuần đạt 800 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 50 tỷ đồng. Như vậy, so với thực hiện năm 2024, mục tiêu doanh thu của TTC Land chỉ tăng vỏn vẹn 1 tỷ đồng nhưng lợi nhuận lại tăng mạnh, hơn 47%.
Ông Võ Thanh Lâm, Tổng Giám đốc TTC Land, cho biết: Công ty sẽ tập trung bán hàng tại các dự án trọng điểm như: TTC Plaza Đà Nẵng, Selavia Phú Quốc, Panomax River Villas và dự án Cù Lao Tân Vạn, một dự án mới nổi bật sau thương vụ M&A với Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu.
Bên cạnh đó, công ty đẩy mạnh khai thác hoạt động cho thuê sàn thương mại, quản lý tòa nhà và thi công cảnh quan để tăng dòng tiền hoạt động. Chương trình thanh hoán tích sản tiếp tục được triển khai nhằm tối ưu danh mục đầu tư và cải thiện thanh khoản.
Về pháp lý, TTC Land tập trung tháo gỡ các vướng mắc tại các dự án, đảm bảo đủ điều kiện triển khai xây dựng trong giai đoạn tới. Đồng thời, công ty tăng cường kiểm soát dòng tiền, tái cấu trúc bộ máy theo hướng tinh gọn và hiệu quả, chỉ tập trung đầu tư vào các dự án có tính khả thi cao và đã được thẩm định kỹ lưỡng.
Chia sẻ với cổ đông về dự án dự án Cù Lao Tân Vạn trong phần thảo luận, ông Nguyễn Thành Chương, Chủ tịch Hội đồng quản trị TTC Land cho biết: Dự án Cù Lao Tân Vạn đã được đổi tên thành Đảo Kim Quy, pháp lý đầy đủ, chuẩn chỉnh từng lô đất. Dự kiến, TTC Land sẽ bắt đầu bán dự án này từ tháng 6 năm nay và sẽ tập trung bán vào nửa cuối năm 2026.
Theo thông tin được công bố trước đó, công ty thành viên thuộc TTC Land đã trúng đấu giá số lượng cổ phần sở hữu 51% vốn góp của Tổng Công ty Tín Nghĩa tại Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu, đồng nghĩa với việc TTC Land sở hữu 100% dự án Cù lao Tân Vạn. Đây là dự án phức hợp có vị trí khá đắc tại Đồng Nai, quy mô 48ha bao gồm khu dân cư, dịch vụ và du lịch.
Đối với dự án TTC Plaza Đà Nẵng, ông Nguyễn Thành Chương khẳng định, đây là dự án trọng điểm năm 2025. Hiện công ty đang bán các căn condotel, khu khách sạn có thể khai thác vào tháng 1/2026, khu thương mại sẽ bàn giao trong tháng 4/2025 cho Aeon Mall.
Ông Chương cũng cho biết: TTC Land hiện đang hợp tác và cùng đầu tư phát triển dự án Selavia tại Phú Quốc với Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân. Dự án đang được đẩy mạnh triển khai nhằm phục vụ cho hội nghị APEC sắp tới, đồng thời đón đầu những tác động tích cực từ sự kiện này đối với hoạt động kinh doanh trong tương lai. Tại TP.HCM, dự án Panomax River Villa đang trong giai đoạn kinh doanh và dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng trong năm nay.
Trả lời câu hỏi: Tại sao ông Đặng Hồng Anh lại rút khỏi Hội đồng quản trị và Công ty có nhiều thay đổi về nhân sự thành viên Hội đồng quản trị trong thời gian ngắn, ông Chương cho biết: Mỗi công ty đều có từng giai đoạn và chu kỳ phát triển, việc ông Đặng Hồng Anh rút khỏi Hội đồng quản trị nằm trong định hướng và chiến lược của Tập đoàn TTC để thực hiện sứ mệnh của Hội đồng chủ tịch nhằm lãnh đạo và định hướng chiến lược phát triển cho các ngành trực thuộc Tập đoàn.
Đại hội TTC Land cũng tiến hành miễn nhiệm và bầu bổ sung 4 thành viên Hội đồng quản trị. Như vậy, Hội đồng quản trị TTC Land nhiệm kỳ mới gồm: Ông Nguyễn Thành Chương, Chủ tịch và các tân thành viên: Ông Nguyễn Văn Bảnh, ông Nguyễn Thái Sơn, ông Trần Văn An và ông Nguyễn Văn Hòa.
“Chúng tôi không chọn tăng trưởng bằng mọi giá, mà đi lên bằng nền tảng nội lực, sự chủ động và minh bạch. TTC Land đang sẵn sàng bước vào chu kỳ phát triển mới với tâm thế vững vàng, chiến lược rõ ràng và hệ thống quản trị chuyên nghiệp hơn”, ông Nguyễn Thành Chương chia sẻ với ác cổ đông và khẳng định: Những bước đi chiến lược như M&A, mở rộng quỹ đất, chuẩn hóa quản trị theo tiêu chuẩn quốc tế và mở rộng hợp tác tài chính sẽ là nền tảng để TTC Land vươn xa trong giai đoạn tới.
