Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) đã ban hành nghị quyết thông qua việc tham gia góp vốn thành lập công ty con.
Theo đó, công ty con dự kiến thành lập là Công ty TNHH Bất động sản Vincom NCT. Địa chỉ trụ sở chính dự kiến tại 54A Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội. Công ty con có vốn điều lệ hơn 3.620 tỷ đồng, trong đó Vincom Retail sở hữu 99,99% vốn.
Tại thời điểm ngày 31/3/2024, Vincom Retail có 4 công ty con bao gồm: Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Suối Hoa, Công ty Cổ phần Đầu tư Vincom Retail và Công ty TNHH Vincom Retail Landmark 81.
Cũng trong ngày 16/5, Hội đồng quản trị Vincom Retail đã ban hành nghị quyết thông qua việc cùng Tập đoàn Vingroup, Công ty Cổ phần Vinhomes và Công ty Cổ phần Vinwonders Nha Trang ký kết thỏa thuận đặt cọc nhận chuyển nhượng tài sản tại các dự án thuộc các tỉnh Hải Phòng, Quảng Ninh và Khánh Hòa nhằm phát triển quỹ đất thương mại dịch vụ của công ty.
Định hướng tới cuối năm 2024, Vincom dự kiến khai trương 6 trung tâm thương mại mới, bao gồm 2 trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và 4 trung tâm thương mại Vincom Plaza, với tổng diện tích mặt sàn bán lẻ khoảng 171.000 m2, nâng tổng số trung tâm thương mại lên 89 trung tâm thương mại tại 48 trong số 63 tỉnh thành.
Ở diễn biến liên quan, Tập đoàn Vingroup – CTCP (mã chứng khoán: VIC) vừa qua đã thông báo hoàn tất việc chuyển nhượng 55% vốn điều lệ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại SDI, đơn vị sở hữu trên 99% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Kinh doanh thương mại Sado.
Sau giao dịch trên, Tập đoàn Vingroup không còn là công ty mẹ của Vincom Retail và chỉ còn sở hữu trực tiếp 18,4% vốn tại Vincom Retail.
Một thông tin đáng chú ý khác, cuối tháng 4 vừa qua, Vincom Retail đã thông qua việc miễn nhiệm chức danh Tổng Giám đốc đối với bà Trần Mai Hoa kể từ ngày 22/4, đồng thời bổ nhiệm bà Phạm Thị Thu Hiền, Phó Tổng giám đốc Kinh doanh và Marketing, giữ chức Tổng Giám đốc.
Sau khi miễn nhiệm, bà Trần Mai Hoa vẫn sẽ đảm nhiệm chức vụ Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Vincom Retail nhiệm kỳ 2024 - 2028. Điều đáng nói, bà Hoa chỉ mới được bổ nhiệm lại chức vụ Tổng Giám đốc của Vincom Retail vào ngày 18/3 vừa qua để thay cho bà Phạm Thị Thu Hiền.
Về kết quả hoạt động kinh doanh quý 1/2024, Vincom Retail ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.254 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ nhờ tiếp tục bàn giao đúng tiến độ các bất động sản nhà phố thương mại tại chủ yếu dự án Quảng Trị và hoạt động kinh doanh trung tâm thương mại ổn định.
Cụ thể, hoạt động kinh doanh trung tâm thương mại đạt doanh thu 1.928 tỷ đồng. Hoạt động bàn giao bất động sản đạt 277 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2023.
Khấu trừ chi phí, Vincom Retail báo lãi 1.082 tỷ đồng trong quý 1/2024, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2024, Vincom Retail đặt mục tiêu kinh doanh với doanh thu thuần đạt 9.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 4.420 tỷ đồng. Với kết quả trên, công ty đã thực hiện được 25% kế hoạch doanh thu và 24,5% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Tính đến hết quý 1/2024, tổng tài sản của công ty đạt 49.016 tỷ đồng, phần lớn là tài sản dài hạn với 37.622 tỷ đồng, còn lại 11.393 tỷ đồng là tài sản ngắn hạn. Tổng số nợ phải trả là 10.107 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm 6.625 tỷ đồng và nợ dài hạn chiếm 3.481 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của công ty tại thời điểm ngày 31/3/2024 là 38.909 tỷ đồng, tăng 1.082 tỷ đồng so với số cuối năm 2023.
Trên thị trường chứng khoán, trong phiên giao dịch ngày 17/5, cổ phiếu VRE đang giao dịch quanh mức 23.050 đồng/cổ phiếu. Theo đó, vốn hoá của công ty trên thị trường đạt khoảng 52.376 tỷ đồng.
Trong năm nay, cùng với kế hoạch mở các trung tâm thương mại mới, SSI Research kỳ vọng VRE sẽ tiếp tục nâng cao hiệu quả hoạt động của 83 trung tâm mua sắm và bàn giao thêm các căn nhà phố thương mại từ dự án tại tỉnh Quảng Trị. Tuy nhiên, doanh số bất động sản dự kiến sẽ giảm do lượng tồn kho nhà phố để bán thấp hơn.
Theo đó, SSI Research dự báo Vincom Retail sẽ đạt 9,4 nghìn tỷ đồng doanh thu thuần và 4,27 nghìn tỷ đồng lợi nhuận sau thuế cho năm 2024.
Do đó, nhóm phân tích SSI Research duy trì khuyến nghị mua đối với cổ phiếu VRE, đồng thời tăng giá mục tiêu lên 33.600 đồng/cổ phiếu, cao hơn một chút so với giá mục tiêu trước đó là 31.300 đồng/cổ phiếu.
