UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí Hố Cao - Bắc Giang.
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Hương Sơn, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang thuộc đồ án quy hoạch chung xây dựng thị trấn Kép mở rộng.
Quy mô diện tích lập quy hoạch dự án khoảng 426,3ha, với dân số hơn 17.000 người.
Dự án có tính chất là khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí và các công trình chức năng cấp đơn vị ở.
Không gian kiến trúc cảnh quan Khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng được hình thành bởi các khu chức năng chính bao gồm: Khu chức năng đất ở (đất nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở tái định cư, nhà ở cao tầng); Đất công trình giáo dục (trường mầm non, trường liên cấp); Đất công trình công cộng (trạm y tế, nhà văn hóa sinh hoạt cộng đồng); Đất công trình thương mại dịch vụ (khách sạn nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị, clubhouse, trung tâm thương mại); Đất cây xanh cảnh quan, Đất du lịch sinh thái (resort), Dịch vụ thể thao, Đất giao thông và các chức năng đa dạng khác...
Các khu chức năng được quy hoạch bám theo địa hình địa mạo tự nhiên, các công trình được thiết kế với kiến trúc hiện đại, đồng bộ. Trong các nhóm nhà ở bố trí xen kẽ các vườn hoa, cây xanh tạo ra không gian mở, sinh thái, hình thành các điểm nghỉ và vui chơi cho người dân, các khối công trình kết hợp với hệ thống cây xanh đường phố đảm bảo xây dựng một không gian sống xanh đáp ứng cho nhu cầu sinh hoạt, ở và vui chơi giải trí của người dân.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng trường học, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, thể dục thể thao, nghỉ dưỡng, bãi đỗ xe..
Trước đó, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần. Dự án này có quy mô diện tích lên tới 873ha.
Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần được định hướng là khu đô thị đồng bộ, hiện đại với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Đồng thời là khu vực phát triển mô hình du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ; là khu vực bảo vệ cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần.
Khu du lịch trong khu vực nghiên cứu được quy hoạch thành 7 khu chức năng chính. Về cơ bản, các khu vực đều có các chức năng như khu đô thị nghỉ dưỡng, thị sinh thái, khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ thể thao... tính chất và quy mô khác nhau do khai thác các lợi thế về điều kiện quỹ đất, cảnh quan tự nhiên của từng khu vực.
